前野台住宅３号棟
東京都板橋区前野町6丁目10-3 | 築57年 | 241戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.6万/㎡から2025年は50万/㎡へ、8年間で87.8%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では65.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均1,889万円です。2LDKが最も高く平均1,889万円、3DKは平均1,694万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,889万 |
1,469万 |
2,780万 |
| 3DK |
3件 |
1,694万 |
1,433万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町6丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 1969年7月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 241戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.23m² ～ 55.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 前野台住宅３号棟 |
1969 |
241戸 |
50.0万 |
2,780万 |
| 前野町ハ |
1981 |
40戸 |
34.3万 |
2,950万 |
| 前野台住宅 |
1969 |
241戸 |
37.7万 |
2,080万 |
| 前野町ハイツ４号棟 |
1981 |
64戸 |
33.4万 |
2,880万 |
| 前野町ハイツ５号棟 |
1981 |
64戸 |
37.6万 |
3,280万 |
| 前野町ハイツ１号棟 |
1981 |
64戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| ドルチェときわ台 |
2007 |
49戸 |
74.7万 |
2,550万 |
| コスモ常盤台フィネッサ |
1999 |
29戸 |
47.8万 |
3,200万 |
| コート常盤台 |
1998 |
50戸 |
86.1万 |
6,480万 |
| マキシヴ常盤台 |
2016 |
18戸 |
- |
- |
| 前野台住宅１号棟 |
1969 |
30戸 |
39.2万 |
2,180万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
30.6万 |
- |
31.1万 |
35.8万 |
26.8万 |
50.0万 |
| 3DK |
26.6万 |
- |
28.8万 |
- |
24.8万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.98万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
26.95万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
26.95万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.61万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.78万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.81万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.61万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.6万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,600万 |
28.77万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.6万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。