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ヴェルレージュ常盤台

東京都板橋区東新町1丁目49-18 | 築25年 | 37戸

推定相場
ヴェルレージュ常盤台
最新データ
2021年2月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（67.4万円）より21.7%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より25.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20092011201320172021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.9万/㎡から2021年は52.8万/㎡へ、12年間で3.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均5,486万円です。3LDKが最も高く平均5,486万円、2SLDKは平均4,558万円です。
2SLDK
3件
4,558万
3LDK
18件
5,486万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 4,558万 4,475万 4,600万
3LDK 18件 5,486万 4,541万 6,396万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.4万円で、1-3階（42.5万円）と比べて7.9万円（+18.6%）高くなっています。
1-3階
42.5万/㎡
8件
4-7階
50.1万/㎡
8件
8階以上
50.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区東新町1丁目49-18
築年月2001年2月（築25年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数37戸
専有面積69.50m² ～ 84.70m²
分譲会社三井松島産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社新日本管
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
徒歩7分

学区情報

小学校
区立桜川小学校
中学校
区立桜川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルレージュ常盤台 2001 37戸 52.8万 4,080万
クレヴィスタ板橋ときわ台 2018 57戸 100.2万 2,550万
スカイコートときわ台第2 1990 29戸 45.1万 800万
メゾン・ド・マドーヌ 1987 29戸 52.4万 890万
ときわ台グレイスヒルズ 2016 46戸 88.9万 2,280万
ときわ台ローヤルコーポ 1971 45戸 32.5万 920万
コンチネンタルハイツ常盤台 1981 12戸 43.6万 1,750万
センチュリーハイツ東山公園 2002 40戸 94.0万 5,980万
コーラルハイツ南常盤台 1979 15戸 47.2万 2,680万
シティライブ常盤台 1995 27戸 79.2万 4,780万
コスモときわ台パークフォルム 2000 60戸 80.4万 5,380万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120122013201520172021
3LDK 50.9万 48.2万 42.9万 40.4万 44.8万 53.6万 - 52.8万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,080万 52.8万/㎡
2017年4月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 3,680万 52.95万/㎡
2017年3月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 3,580万 51.49万/㎡
2017年10月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 3,680万 52.95万/㎡
2015年5月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,850万 53.61万/㎡
2013年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,100万 41.44万/㎡
2013年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,180万 45.73万/㎡
2013年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.17万/㎡
2012年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,200万 42.78万/㎡
2012年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.92万/㎡
2011年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,350万 43.35万/㎡
2011年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.18万/㎡
2011年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,200万 42.78万/㎡
2011年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,800万 40.27万/㎡
2010年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.21万/㎡
2010年3月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.62万/㎡
2010年1月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,800万 49.18万/㎡
2010年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.62万/㎡
2010年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.52万/㎡
2009年9月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.51万/㎡
2009年12月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。