センチュリーハイツ東山公園

東京都板橋区東山町52-17 | 築24年 | 40戸

推定相場

センチュリーハイツ東山公園

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

20102012201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の55.5万/㎡から2025年は91.2万/㎡へ、15年間で64.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では43.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均5,634万円です。3LDKが最も高く平均5,634万円、1SLDKは平均5,437万円です。

1SLDK

4件

5,437万

3LDK

22件

5,634万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	5,437万	4,447万	5,980万
3LDK	22件	5,634万	4,102万	6,778万

階数別の㎡単価

1-5階

63.4万/㎡

15件

6-10階

55.2万/㎡

10件

11-20階

51.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都板橋区東山町52-17
築年月	2002年6月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	40戸
専有面積	63.63m² ～ 87.82m²
分譲会社	ニチメン
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩6分

学区情報

小学校

上板橋小学校

中学校

桜川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリーハイツ東山公園	2002	40戸	94.0万	5,980万
コスモときわ台パークフォルム	2000	60戸	80.4万	5,380万
クレヴィスタ板橋ときわ台	2018	57戸	100.2万	2,550万
コンチネンタルハイツ常盤台	1981	12戸	43.6万	1,750万
アイリスときわ台	1975	8戸	37.6万	1,870万
ハイシティときわ台	1996	19戸	71.9万	3,980万
ヴェルレージュ常盤台	2001	37戸	52.8万	4,080万
アークマークときわ台	2024	34戸	112.6万	6,299万
ときわ台グレイスヒルズ	2016	46戸	88.9万	2,280万
シティライブ常盤台	1995	27戸	79.2万	4,780万
ときわ台ローヤルコーポ	1971	45戸	32.5万	920万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2019	2020	2023	2024	2025
1SLDK	-	-	-	-	-	-	75.1万	91.2万
3LDK	52.1万	48.1万	47.0万	51.2万	49.0万	63.7万	71.5万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	4〜6階	1SLDK	60㎡〜	5,980万	93.99万/㎡
2025年5月	4〜6階	1SLDK	65㎡〜	5,980万	88.43万/㎡
2024年8月	4〜6階	1SLDK	60㎡〜	5,380万	83.99万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	5,180万	65.65万/㎡
2024年5月	4〜6階	1SLDK	65㎡〜	4,480万	66.25万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	5,180万	65.65万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,580万	73.78万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,380万	80.86万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	5,180万	65.65万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,830万	64.35万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,830万	61.21万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,990万	50.57万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.35万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,180万	52.98万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,780万	50万/㎡
2019年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,990万	50.57万/㎡
2013年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.03万/㎡
2012年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,300万	48.8万/㎡
2012年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.64万/㎡
2012年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.91万/㎡
2012年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.18万/㎡
2012年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.91万/㎡
2011年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,180万	52.98万/㎡
2011年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,180万	52.98万/㎡
2011年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,980万	46.52万/㎡
2011年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.44万/㎡
2010年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,380万	55.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。