アークマークときわ台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

130万120万110万

2023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年から2026年にかけて㎡単価は112.6〜112.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

2LDK

17件

6,575万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	17件	6,575万	6,252万	7,046万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は118.6万円で、4-7階（113.7万円）と比べて4.9万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

113.7万/㎡

3件

8階以上

118.6万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区南常盤台1丁目39-2
築年月	2024年1月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	34戸
分譲会社	アセットリード
施工会社	アセット建設
管理会社	アセットコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩5分

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩11分

学区情報

小学校

板橋区立上板橋小学校

中学校

区立上板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アークマークときわ台	2024	34戸	112.6万	6,299万
アイリスときわ台	1975	8戸	37.6万	1,870万
デュオスカーラ常盤台	2004	44戸	89.2万	4,680万
コスモときわ台パークフォルム	2000	60戸	80.4万	5,380万
ハイシティときわ台	1996	19戸	71.9万	3,980万
ステージグランデときわ台アジールコート	2021	75戸	104.8万	3,740万
センチュリーハイツ東山公園	2002	40戸	94.0万	5,980万
グランシティ常盤台ルシエール	2000	27戸	82.8万	5,480万
メインステージときわ台	2004	41戸	70.8万	1,550万
コンチネンタルハイツ常盤台	1981	12戸	43.6万	1,750万
ライオンズプラザときわ台	1995	33戸	69.8万	4,680万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

16件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025	2026
2LDK	112.5万	118.7万	119.0万	112.6万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,299万	112.57万/㎡
2026年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,299万	112.57万/㎡
2025年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,780万	121.16万/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,299万	112.57万/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,858万	122.56万/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,600万	117.95万/㎡
2025年10月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,758万	120.77万/㎡
2024年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	7,098万	126.85万/㎡
2024年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	6,498万	116.12万/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,498万	116.12万/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,698万	119.7万/㎡
2024年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	6,498万	116.12万/㎡
2024年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	6,598万	117.91万/㎡
2024年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	6,298万	112.55万/㎡
2024年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	6,598万	117.91万/㎡
2024年10月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,998万	125.06万/㎡
2023年12月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	6,298万	112.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額82,962円。2LDKなら月額210,000円が相場です。

1K

82,962円

79,500〜88,500円

2LDK

210,000円

190,000〜230,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

25件

15〜20万

2件

20〜30万

2件

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	88,000円	3,435円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	87,000円	3,390円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	88,500円	3,454円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,000円	3,013円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	80,000円	3,118円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	81,500円	2,958円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	84,500円	3,293円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	84,000円	3,279円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,000円	3,240円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	81,500円	3,176円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	84,500円	3,298円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	79,500円	3,103円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,013円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	83,500円	3,254円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	80,500円	3,142円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,500円	3,215円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	81,000円	3,157円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,000円	3,201円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,500円	3,220円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	84,000円	3,274円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,000円	3,196円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	83,500円	3,031円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	81,000円	3,162円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,000円	3,235円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	83,500円	3,259円/㎡
2024年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	80,000円	3,118円/㎡
2024年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	190,000円	3,396円/㎡
2024年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	190,000円	3,395円/㎡
2024年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	230,000円	4,111円/㎡
2024年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	230,000円	4,110円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。