幸町の一戸建て相場
栃木県宇都宮市幸町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
幸町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
2,932万円
うち土地分
2,366万円
うち建物分
566万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
14.0
平均価格
2,942
取引実績
13件
平均面積
237㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
41万27万14万0
14万
12万
'08'10'13'16'17'18'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築16-20年
14
築26-30年
10
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,500円
125㎡〜
12.0
2023年第4四半期
6,300円
180㎡〜
35.0
2022年第1四半期
3,500円
250㎡〜
・３ＬＤＫ
14.0
2020年第4四半期
2,000円
200㎡〜
10.0
2020年第1四半期
3,800円
210㎡〜
18.1
2018年第1四半期
3,000円
360㎡〜
8.3
2017年第2四半期
3,100円
190㎡〜
16.3
2017年第1四半期
1,900円
150㎡〜
12.7
2016年第1四半期
3,000円
620㎡〜
4.8
2013年第1四半期
950円
170㎡〜
5.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宇都宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-146人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 520,462 | - |
| 2016 | 522,262 | - |
| 2018 | 522,688 | -57 |
| 2020 | 521,104 | +318 |
| 2022 | 517,497 | +6 |
| 2023 | 515,831 | -164 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 16.9% → 改善）
将来人口: 2035年-5.2%、2050年-11.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宇都宮市の一戸建てマップ
宇都宮市内のエリアランキング
幸町は宇都宮市内172地区中49位（上位72%）。
単価14.0。
1つ上の峰とは0%の差。
高価格帯（1〜58位）
中価格帯（59〜116位）
お手頃帯（117〜172位）