野口町のマンション相場
静岡県浜松市中央区野口町 | 20件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価51.9万円に対し、築40年は19.4万円。築年による価格差は最大263%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
51.9万/㎡
築15年
4件
24.8万/㎡
築20年
3件
21.7万/㎡
築25年
2件
15.3万/㎡
築30年
2件
14.3万/㎡
築40年
5件
19.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。３ＤＫの平均価格は883円。
２ＬＤＫ
5件
1,460円
３ＬＤＫ
8件
2,068円
１ＬＤＫ
2件
1,019円
４ＬＤＫ
2件
2,068円
３ＤＫ
2件
883円
平均㎡単価
21.8
前年比 ▼12.0%
平均価格
1,470
取引実績
20件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200920112014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡7.6万円から2025年は㎡32.2万円へ、16年間で+323.7%上昇（年平均+20.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
55
築11-15年
21
築16-20年
17
築21-25年
18
築26-30年
14
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,885
8件
２ＬＤＫ
1,430
5件
１ＬＤＫ
850
2件
４ＬＤＫ
1,550
2件
３ＤＫ
690
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
48.8
2025年第2四半期
700円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
15.6
2024年第4四半期
3,900円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
55.7
2024年第4四半期
3,900円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2024年第2四半期
1,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
2024年第2四半期
880円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.5
2022年第2四半期
1,000円
築改装済み年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
20.0
2022年第1四半期
1,000円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
16.7
2020年第1四半期
1,600円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2018年第3四半期
1,400円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野口町のマンション一覧（9棟）
ルシェモア野口町
築5年
| 11階建
| 39戸
3,850万円
直近売出価格
48.1万/㎡
㎡単価
売買9件
Ｕハイツ
築45年
| 4階建
| 24戸
1,730万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買8件
Ｕシャトー
築43年
| 9階建
| 27戸
960万円
直近売出価格
23.1万/㎡
㎡単価
売買7件
メゾン野口町
築29年
| 6階建
| 32戸
1,580万円
直近売出価格
23.3万/㎡
㎡単価
売買6件
モナムール野口Ｂ棟
築42年
| 5階建
| 15戸
550万円
直近売出価格
8.5万/㎡
㎡単価
売買2件
ナイスアーバン野口
築29年
| 5階建
| 27戸
売買0件
モナムール野口Ａ棟
築42年
| 5階建
| 15戸
売買0件
アーバンハイツ野口
築34年
| 5階建
| 12戸
売買0件
グリーンハイム野口
築46年
売買0件
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区のマンションマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
野口町は浜松市中央区内82地区中31位（上位62%）。
単価21.8。
1つ上の新津町とは2%の差。
中価格帯（29〜56位）
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野口町 ◀
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21.8