ルシェモア野口町
静岡県浜松市中央区野口町458-2 | 築5年 | 39戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.1万円。周辺エリア平均（25.2万円）を91.0%上回って、浜松市中央区全体の平均（21.0万円）を128.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均3,668万円です。3LDKが最も高く平均3,960万円、2LDKは平均3,668万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,668万 |
3,590万 |
3,980万 |
| 3LDK |
4件 |
3,960万 |
3,850万 |
4,190万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区野口町458-2 |
|---|
| 築年月 | 2021年12月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.49m² ～ 90.02m² |
|---|
| 分譲会社 | セキスイハイム東海 |
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| 施工会社 | アビリティー |
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| 管理会社 | 積栄ライフサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
八幡駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
52.8万 |
50.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
48.13万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.93万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,950万 |
49.38万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,190万 |
52.38万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
48.13万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.93万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.47万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
50.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。