飯田町のマンション相場
静岡県浜松市中央区飯田町 | 18件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
飯田町の中古マンション
18件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,101万円
㎡単価
14.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価25.1万円に対し、築30年は14.7万円。築年による価格差は最大71%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（14件）。４ＬＤＫの平均価格は1,896円。
平均㎡単価
16.8
平均価格
1,257
取引実績
18件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820102013201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.0万円から2023年は㎡13.2万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
28
築11-15年
20
築16-20年
14
築21-25年
17
築26-30年
9
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,116
14件
４ＬＤＫ
1,833
3件
２ＬＤＫ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
8.8
2023年第3四半期
1,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
17.6
2022年第3四半期
1,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2
2022年第2四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第1四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2021年第4四半期
1,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2021年第3四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2018年第4四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2018年第2四半期
680円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.1
2015年第4四半期
650円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
10.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
飯田町のマンション一覧（2棟）
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区のマンションマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
飯田町は浜松市中央区内81地区中53位（上位35%）。
単価16.8。
1つ上の篠ケ瀬町とは0%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜81位）