関目のマンション相場
大阪府大阪市城東区関目 | 632件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
関目の中古マンション
632件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,754万円
㎡単価
40.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価71.4万円に対し、築55年は22.6万円。築年による価格差は最大216%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（365件）。２ＤＫの平均価格は1,316円。
平均㎡単価
33.0
前年比 ▲7.9%
平均価格
2,203
取引実績
632件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡24.4万円から2025年は㎡39.5万円へ、17年間で+61.8%上昇（年平均+3.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
51
築6-10年
53
築11-15年
41
築16-20年
43
築21-25年
45
築26-30年
34
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,329
365件
２ＬＤＫ
2,040
104件
４ＬＤＫ
3,193
30件
３ＤＫ
1,271
28件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,545
16件
４ＤＫ
1,270
10件
２ＤＫ
1,042
5件
オープンフロア
1,640
5件
１Ｋ
486
5件
１ＬＤＫ
1,170
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,700円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
61.7
2025年第3四半期
1,700円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
30.9
2025年第3四半期
3,500円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
43.8
2025年第3四半期
3,600円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
60.0
2025年第3四半期
3,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
42.9
2025年第3四半期
1,800円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0
2025年第3四半期
1,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
2025年第3四半期
1,800円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
32.7
2025年第3四半期
840円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
12.0
2025年第3四半期
4,100円
65㎡〜
63.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
関目のマンション一覧（35棟）
すみれ橋第２コーポ
築52年
| 11階建
| 337戸
2,580万円
直近売出価格
37.1万/㎡
㎡単価
売買215件
日商岩井菫橋ハイツ
築48年
| 地下1階付11階建
| 232戸
1,150万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買155件
すみれ橋第２コーポ４号棟
築52年
| 11階建
| 293戸
1,880万円
直近売出価格
30.9万/㎡
㎡単価
売買122件
すみれ橋第１コーポ
築52年
| 11階建
| 144戸
1,890万円
直近売出価格
31.1万/㎡
㎡単価
売買121件
ファミール城東関目
築31年
| 15階建
| 92戸
3,580万円
直近売出価格
50.3万/㎡
㎡単価
売買66件
ローレルコート関目
築29年
| 14階建
| 105戸
4,098万円
直近売出価格
61.7万/㎡
㎡単価
売買59件
関目コーポ
築57年
| 4階建
| 78戸
1,090万円
直近売出価格
20.0万/㎡
㎡単価
売買59件
ラール関目スカイハイツ
築42年
| 14階建
| 82戸
3,380万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買57件
スターハイツ関目
築47年
| 8階建
| 56戸
2,380万円
直近売出価格
34.8万/㎡
㎡単価
売買50件
ルイシャトレ城東関目
築23年
| 15階建
| 141戸
4,080万円
直近売出価格
59.9万/㎡
㎡単価
売買46件
ハイマートニュー関目
築48年
| 9階建
| 62戸
1,690万円
直近売出価格
30.8万/㎡
㎡単価
売買38件
関目駅前ハイデンス
築44年
| 11階建
| 43戸
2,998万円
直近売出価格
45.4万/㎡
㎡単価
売買38件
ハイム関目
築44年
| 11階建
| 94戸
1,550万円
直近売出価格
21.8万/㎡
㎡単価
売買36件
大阪イーストガーデンズタワー
築21年
| 22階建
| 81戸
5,500万円
直近売出価格
74.6万/㎡
㎡単価
売買35件
リベール関目ルクシィ
築13年
| 地下1階付12階建
| 71戸
4,380万円
直近売出価格
62.6万/㎡
㎡単価
売買33件
プラウド関目
築10年
| 地下1階付8階建
| 108戸
5,080万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買30件
アルス関目
築24年
| 11階建
| 39戸
4,980万円
直近売出価格
74.0万/㎡
㎡単価
売買29件
メゾンフルール関目
築36年
| 地下1階付10階建
| 72戸
3,380万円
直近売出価格
42.6万/㎡
㎡単価
売買26件
グランシャレー関目
築53年
| 6階建
| 48戸
1,900万円
直近売出価格
28.3万/㎡
㎡単価
売買26件
ファインフラッツ関目ザレジデンス
築11年
| 7階建
| 138戸
5,880万円
直近売出価格
72.3万/㎡
㎡単価
売買26件
セイワパレス城東関目
築24年
| 9階建
| 32戸
3,880万円
直近売出価格
53.1万/㎡
㎡単価
売買25件
グランメイツ関目
築9年
| 7階建
| 107戸
4,980万円
直近売出価格
74.7万/㎡
㎡単価
売買24件
メロディースクエア城東関目
築19年
| 11階建
| 20戸
4,480万円
直近売出価格
55.5万/㎡
㎡単価
売買20件
ステイツアクス関目
築23年
| 地下9階付15階建
| 41戸
5,098万円
直近売出価格
70.7万/㎡
㎡単価
売買19件
サンクタス関目
築14年
| 15階建
| 56戸
4,080万円
直近売出価格
67.1万/㎡
㎡単価
売買18件
パークナード関目リアン
築7年
| 15階建
| 44戸
5,280万円
直近売出価格
71.7万/㎡
㎡単価
売買15件
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワー
築23年
| 15階建
| 64戸
5,180万円
直近売出価格
70.3万/㎡
㎡単価
売買14件
関目コーポＢ棟
築57年
| 地下1階付4階建
| 78戸
600万円
直近売出価格
11.0万/㎡
㎡単価
売買13件
ビッグバーンズ関目
築36年
| 5階建
| 10戸
190万円
直近売出価格
14.0万/㎡
㎡単価
売買12件
キャピタル野江
築52年
| 7階建
| 33戸
1,490万円
直近売出価格
24.5万/㎡
㎡単価
売買8件
サンメゾン関目エルド
築15年
| 14階建
| 39戸
3,480万円
直近売出価格
54.4万/㎡
㎡単価
売買8件
ルイシャトレ城東関目フォレストタワー
築23年
| 15階建
| 77戸
4,080万円
直近売出価格
59.9万/㎡
㎡単価
売買5件
パークナード関目レーヴ
築7年
| 13階建
| 35戸
売買0件
プレイズ城東関目
築3年
| 15階建
| 44戸
売買0件
エスペランサ・関目
築21年
| 7階建
| 21戸
売買0件
市場環境（大阪市城東区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-46人/年
🟡 供給: 空き家率12.7%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 167,214 | - |
| 2016 | 168,562 | - |
| 2018 | 169,986 | +859 |
| 2020 | 171,040 | +506 |
| 2022 | 169,828 | -15 |
| 2023 | 169,335 | -119 |
空き家率: 12.7%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.5%、2050年-7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大阪市城東区のマンションマップ
大阪市城東区内のエリアランキング
関目は大阪市城東区内20地区中15位（上位25%）。
単価33.0。
1つ上の天王田とは3%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜20位）
最寄り駅の相場
関目周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市城東区関目１丁目３４番１ | 37.0/㎡ | +4.2% | 店舗 | 蒲生四丁目 390m |
| 大阪市城東区関目２丁目６番９ | 29.4/㎡ | +3.2% | 住宅 | 野江 900m |
| 大阪市城東区関目４丁目６番４４ | 29.4/㎡ | +3.2% | 住宅 | 関目 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）