ルイシャトレ城東関目フォレストタワー
大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26 | 築23年 | 77戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.4万/㎡から2025年は59.9万/㎡へ、10年間で44.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,573万 |
3,150万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.16m² ～ 78.97m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレ城東関目フォレストタワー |
2003 |
77戸 |
59.9万 |
4,080万 |
| ルイシャトレ城東関目 |
2003 |
141戸 |
59.9万 |
4,080万 |
| ルイシャトレ城東関目ブリーズタワー |
2003 |
64戸 |
70.3万 |
5,180万 |
| サンクタス関目 |
2012 |
56戸 |
67.1万 |
4,080万 |
| キャピタル野江 |
1974 |
33戸 |
24.5万 |
1,490万 |
| グランメイツ関目 |
2017 |
107戸 |
74.7万 |
4,980万 |
| エスペランサ・関目 |
2005 |
21戸 |
- |
- |
| ラール関目スカイハイツ |
1984 |
82戸 |
40.8万 |
3,380万 |
| すみれ橋第２コーポ |
1974 |
337戸 |
37.1万 |
2,580万 |
| すみれ橋第２コーポ４号棟 |
1974 |
293戸 |
30.9万 |
1,880万 |
| すみれ橋第１コーポ |
1974 |
144戸 |
31.1万 |
1,890万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.4万 |
46.4万 |
60.0万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
59.86万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.01万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.38万/㎡ |
| 2015年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
42.81万/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
39.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。