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関目コーポＢ棟

大阪府大阪市城東区関目1丁目11 | 築57年 | 78戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2016201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.4万/㎡から2025年は11万/㎡へ、9年間で28.3%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では42.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

9万7万5万
201320162018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の60,000円から2024年には68,750円へ、14.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均1,046万円です。1LDKが最も高く平均1,405万円、2LDKは平均1,046万円です。
1LDK
3件
1,405万
2LDK
6件
1,046万
3K
4件
1,089万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,405万 1,337万 1,541万
2LDK 6件 1,046万 600万 1,420万
3K 4件 1,089万 658万 1,280万

物件概要

所在地大阪府大阪市城東区関目1丁目11
築年月1969-01（築57年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数78戸
専有面積47.86m² ～ 54.48m²
施工会社鉄建建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野江駅
京阪本線
徒歩5分
🚉
蒲生四丁目駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩10分

学区情報

小学校
大阪市立関目東小学校
中学校
大阪市立菫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
関目コーポＢ棟 1969 78戸 11.0万 600万
関目コーポ 1969 78戸 20.0万 1,090万
プレサンスロジェ城東関目グランデイズ 2026 - - -
アルス関目 2002 39戸 74.0万 4,980万
大阪イーストガーデンズタワー 2005 81戸 74.6万 5,500万
ステイツアクス関目 2003 41戸 70.7万 5,098万
クレアシティ関目 2004 - - -
野江センチュリーマンション 1975 - - -
キャピタル野江 1974 33戸 24.5万 1,490万
ヴィルヌーブ城東野江 1995 93戸 48.0万 3,180万
藤和関目ホームズ 2002 - - -

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182020202120242025
2LDK 15.4万 14.6万 11.4万 - - 18.0万 11.0万
1LDK - - - 21.7万 19.8万 - -
3K - - 8.8万 17.7万 17.4万 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 2LDK 50㎡〜 600万 11.03万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 50㎡〜 980万 18万/㎡
2021年6月 中層 1LDK 50㎡〜 1,080万 19.84万/㎡
2021年3月 低層 3K 50㎡〜 950万 17.45万/㎡
2021年3月 中層 1LDK 50㎡〜 1,080万 19.84万/㎡
2020年9月 低層 3K 50㎡〜 950万 17.45万/㎡
2020年3月 低層 3K 50㎡〜 980万 18万/㎡
2020年12月 中層 1LDK 50㎡〜 1,180万 21.68万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 50㎡〜 620万 11.39万/㎡
2018年5月 中層 3K 50㎡〜 480万 8.82万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 50㎡〜 795万 14.61万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 50㎡〜 795万 14.61万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 50㎡〜 880万 16.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の97%）で、平均月額59,433円。
2LDK
59,433円
55,000〜79,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
30件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 低層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,254円/㎡
2024年7月 中層 2LDK 45㎡〜 79,000円 1,651円/㎡
2024年6月 低層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,358円/㎡
2024年4月 中層 2LDK 45㎡〜 71,000円 1,483円/㎡
2023年7月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,149円/㎡
2023年5月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,146円/㎡
2023年5月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,158円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 45㎡〜 59,000円 1,242円/㎡
2022年8月 中層 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,179円/㎡
2022年5月 中層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,254円/㎡
2022年11月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,146円/㎡
2022年11月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,158円/㎡
2020年2月 低層 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,170円/㎡
2020年2月 低層 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,169円/㎡
2020年2月 中層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,213円/㎡
2020年2月 中層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,191円/㎡
2019年11月 低層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,191円/㎡
2019年11月 低層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,190円/㎡
2019年10月 中層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,254円/㎡
2018年8月 中層 2LDK 50㎡〜 57,000円 1,047円/㎡
2017年6月 中層 2LDK 45㎡〜 58,000円 1,234円/㎡
2017年3月 低層 3K 45㎡〜 48,000円 1,021円/㎡
2017年2月 低層 2LDK 45㎡〜 70,000円 1,490円/㎡
2017年1月 低層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,170円/㎡
2017年12月 中層 2LDK 45㎡〜 58,000円 1,234円/㎡
2016年9月 低層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,213円/㎡
2016年4月 低層 2LDK 45㎡〜 62,000円 1,319円/㎡
2015年3月 中層 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,179円/㎡
2015年1月 中層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,254円/㎡
2015年11月 低層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,383円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。