関目コーポＢ棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2016201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の15.4万/㎡から2025年は11万/㎡へ、9年間で28.3%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では42.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

9万7万5万

201320162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の60,000円から2024年には68,750円へ、14.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均778万円です。1LDKが最も高く平均1,113万円、2LDKは平均778万円です。

1LDK

3件

1,113万

2LDK

6件

778万

3K

4件

840万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,113万	1,080万	1,180万
2LDK	6件	778万	600万	980万
3K	4件	840万	480万	980万

物件概要

所在地	大阪府大阪市城東区関目1丁目11
築年月	1969年1月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	78戸
専有面積	47.86m² ～ 54.48m²
施工会社	鉄建建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野江駅

京阪本線

徒歩5分

🚉

蒲生四丁目駅

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩10分

学区情報

小学校

大阪市立関目東小学校

中学校

大阪市立菫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
関目コーポＢ棟	1969	78戸	11.0万	600万
関目コーポ	1969	78戸	20.0万	1,090万
アルス関目	2002	39戸	74.0万	4,980万
大阪イーストガーデンズタワー	2005	81戸	74.6万	5,500万
ステイツアクス関目	2003	41戸	70.7万	5,098万
キャピタル野江	1974	33戸	24.5万	1,490万
ヴィルヌーブ城東野江	1995	93戸	48.0万	3,180万
大拓メゾン野江	1996	23戸	45.8万	3,580万
グランメイツ関目	2017	107戸	74.7万	4,980万
プレイズ城東関目	2023	44戸	-	-
ルイシャトレ城東関目	2003	141戸	59.9万	4,080万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2024	2025
2LDK	15.4万	14.6万	11.4万	-	-	18.0万	11.0万
1LDK	-	-	-	21.7万	19.8万	-	-
3K	-	-	8.8万	17.7万	17.4万	-	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	2LDK	50㎡〜	600万	11.03万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18万/㎡
2021年6月	中層	1LDK	50㎡〜	1,080万	19.84万/㎡
2021年3月	低層	3K	50㎡〜	950万	17.45万/㎡
2021年3月	中層	1LDK	50㎡〜	1,080万	19.84万/㎡
2020年9月	低層	3K	50㎡〜	950万	17.45万/㎡
2020年3月	低層	3K	50㎡〜	980万	18万/㎡
2020年12月	中層	1LDK	50㎡〜	1,180万	21.68万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	50㎡〜	620万	11.39万/㎡
2018年5月	中層	3K	50㎡〜	480万	8.82万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	50㎡〜	795万	14.61万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	795万	14.61万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	50㎡〜	880万	16.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の97%）で、平均月額59,433円。

2LDK

59,433円

55,000〜79,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

30件

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	低層	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,254円/㎡
2024年7月	中層	2LDK	45㎡〜	79,000円	1,651円/㎡
2024年6月	低層	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,358円/㎡
2024年4月	中層	2LDK	45㎡〜	71,000円	1,483円/㎡
2023年7月	中層	2LDK	45㎡〜	55,000円	1,149円/㎡
2023年5月	中層	2LDK	45㎡〜	55,000円	1,146円/㎡
2023年5月	中層	2LDK	45㎡〜	55,000円	1,158円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	45㎡〜	59,000円	1,242円/㎡
2022年8月	中層	2LDK	45㎡〜	56,000円	1,179円/㎡
2022年5月	中層	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,254円/㎡
2022年11月	中層	2LDK	45㎡〜	55,000円	1,146円/㎡
2022年11月	中層	2LDK	45㎡〜	55,000円	1,158円/㎡
2020年2月	低層	2LDK	45㎡〜	56,000円	1,170円/㎡
2020年2月	低層	2LDK	45㎡〜	56,000円	1,169円/㎡
2020年2月	中層	2LDK	45㎡〜	57,000円	1,213円/㎡
2020年2月	中層	2LDK	45㎡〜	57,000円	1,191円/㎡
2019年11月	低層	2LDK	45㎡〜	57,000円	1,191円/㎡
2019年11月	低層	2LDK	45㎡〜	57,000円	1,190円/㎡
2019年10月	中層	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,254円/㎡
2018年8月	中層	2LDK	50㎡〜	57,000円	1,047円/㎡
2017年6月	中層	2LDK	45㎡〜	58,000円	1,234円/㎡
2017年3月	低層	3K	45㎡〜	48,000円	1,021円/㎡
2017年2月	低層	2LDK	45㎡〜	70,000円	1,490円/㎡
2017年1月	低層	2LDK	45㎡〜	55,000円	1,170円/㎡
2017年12月	中層	2LDK	45㎡〜	58,000円	1,234円/㎡
2016年9月	低層	2LDK	45㎡〜	57,000円	1,213円/㎡
2016年4月	低層	2LDK	45㎡〜	62,000円	1,319円/㎡
2015年3月	中層	2LDK	45㎡〜	56,000円	1,179円/㎡
2015年1月	中層	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,254円/㎡
2015年11月	低層	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,383円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。