総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›大阪府›大阪市城東区›関目›関目コーポ

関目コーポ

大阪府大阪市城東区関目1丁目11 | 築57年 | 78戸

推定相場
関目コーポ
最新データ
2026年3月
売買59件 / 賃貸77件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均（48.0万円）より58.3%低く、大阪市城東区全体の平均（50.7万円）より60.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.5万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、12年間で45.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万10万7万4万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の60,333円から2024年には79,882円へ、32.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.1万円/㎡
レンジ
35.8〜48.4万円/㎡
市区町村ベースライン 48.4万円/㎡
補正係数 ×0.870
代表面積 54.48㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 321件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の49%・29件）で、平均1,110万円です。1LDKが最も高く平均1,405万円、3DKは平均887万円です。
1LDK
3件
1,405万
2LDK
29件
1,110万
3K
7件
966万
3DK
20件
887万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,405万 1,337万 1,541万
2LDK 29件 1,110万 600万 1,473万
3K 7件 966万 658万 1,280万
3DK 20件 887万 623万 1,019万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.7万円で、1-2階（15.2万円）と比べて0.5万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
15.2万/㎡
20件
3階以上
15.7万/㎡
39件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地大阪府大阪市城東区関目1丁目11
築年月1969-01（築57年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数78戸
専有面積47.50m² ～ 54.48m²
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野江駅
京阪本線
徒歩5分
🚉
蒲生四丁目駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩10分

学区情報

小学校
大阪市立関目東小学校
中学校
大阪市立菫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5〜3m
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満
高潮 浸水想定 0.5m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
関目コーポ 1969 78戸 20.0万 1,090万
関目コーポＢ棟 1969 78戸 11.0万 600万
プレサンスロジェ城東関目グランデイズ 2026 - - -
アルス関目 2002 39戸 74.0万 4,980万
大阪イーストガーデンズタワー 2005 81戸 74.6万 5,500万
ステイツアクス関目 2003 41戸 70.7万 5,098万
クレアシティ関目 2004 - - -
野江センチュリーマンション 1975 - - -
キャピタル野江 1974 33戸 24.5万 1,490万
ヴィルヌーブ城東野江 1995 93戸 48.0万 3,180万
藤和関目ホームズ 2002 - - -

大阪市城東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 6.0万円 2,524円 1,548
1DK/1LDK 8.0万円 2,433円 963
2K/2DK 6.6万円 1,625円 224
2LDK 10.2万円 2,013円 278
3LDK+ 12.7万円 1,894円 157

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
45件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 13.7万 - 17.3万 21.7万 - 20.0万 15.5万 20.0万
3K - 17.7万 17.4万 - - - 14.9万 14.5万
3DK 14.3万 13.2万 13.8万 14.5万 14.3万 - - -
1LDK - 21.7万 19.8万 - - - - -
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,090万 20.01万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,090万 20.01万/㎡
2026年2月 中層 3K 50㎡〜 790万 14.51万/㎡
2025年7月 中層 3K 50㎡〜 790万 14.51万/㎡
2025年1月 中層 3K 50㎡〜 830万 15.24万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 50㎡〜 600万 11.03万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 1,090万 20.01万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,090万 20.01万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 50㎡〜 1,120万 20.56万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,090万 20.01万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 50㎡〜 1,160万 21.3万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 50㎡〜 980万 18万/㎡
2023年6月 中層 3DK 50㎡〜 790万 14.51万/㎡
2023年5月 中層 3DK 50㎡〜 800万 14.69万/㎡
2023年4月 中層 3DK 50㎡〜 600万 11.02万/㎡
2023年3月 低層 3DK 50㎡〜 830万 15.24万/㎡
2023年3月 低層 3DK 50㎡〜 880万 16.16万/㎡
2022年9月 低層 3DK 50㎡〜 870万 15.97万/㎡
2022年9月 中層 3DK 50㎡〜 650万 11.94万/㎡
2022年5月 低層 3DK 50㎡〜 880万 16.16万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 50㎡〜 1,180万 21.66万/㎡
2022年11月 低層 3DK 50㎡〜 750万 13.77万/㎡
2021年9月 低層 2LDK 45㎡〜 780万 16.42万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 50㎡〜 690万 12.67万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 50㎡〜 1,090万 20.01万/㎡
2021年6月 中層 3DK 50㎡〜 750万 13.77万/㎡
2021年6月 中層 1LDK 50㎡〜 1,080万 19.84万/㎡
2021年3月 低層 3K 50㎡〜 950万 17.45万/㎡
2021年3月 中層 1LDK 50㎡〜 1,080万 19.84万/㎡
2021年2月 中層 2LDK 50㎡〜 690万 12.67万/㎡
2021年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,090万 20.01万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 50㎡〜 1,190万 21.85万/㎡
2020年9月 中層 3DK 50㎡〜 780万 14.32万/㎡
2020年9月 低層 3K 50㎡〜 950万 17.45万/㎡
2020年6月 中層 3DK 50㎡〜 750万 13.77万/㎡
2020年3月 中層 3DK 50㎡〜 780万 14.32万/㎡
2020年3月 低層 3DK 50㎡〜 548万 10.06万/㎡
2020年3月 低層 3K 50㎡〜 980万 18万/㎡
2020年12月 中層 3DK 50㎡〜 750万 13.77万/㎡
2020年12月 中層 1LDK 50㎡〜 1,180万 21.68万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 50㎡〜 690万 12.67万/㎡
2019年9月 中層 3DK 50㎡〜 780万 14.32万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 50㎡〜 798万 14.65万/㎡
2018年9月 中層 3DK 50㎡〜 598万 10.98万/㎡
2018年8月 中層 3DK 50㎡〜 598万 10.98万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 50㎡〜 620万 11.39万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 50㎡〜 798万 14.65万/㎡
2018年5月 中層 3K 50㎡〜 480万 8.82万/㎡
2018年2月 中層 3DK 50㎡〜 690万 12.67万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 50㎡〜 880万 16.16万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（77件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の83%）で、平均月額68,391円。3DKなら月額53,143円が相場です。
2LDK
68,391円
52,000〜116,000円
3K
41,133円
37,700〜48,000円
3DK
53,143円
37,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
57件
8〜10万
11件
10〜15万
3件
全 77 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 2LDK 45㎡〜 74,000円 1,546円/㎡
2024年9月 中層 2LDK 50㎡〜 87,000円 1,597円/㎡
2024年9月 中層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,545円/㎡
2024年8月 低層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,560円/㎡
2024年8月 中層 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,560円/㎡
2024年7月 低層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,253円/㎡
2024年7月 中層 2LDK 55㎡〜 86,000円 1,564円/㎡
2024年7月 中層 2LDK 50㎡〜 86,000円 1,578円/㎡
2024年7月 低層 2LDK 50㎡〜 86,000円 1,578円/㎡
2024年7月 低層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,254円/㎡
2024年7月 中層 2LDK 45㎡〜 79,000円 1,651円/㎡
2024年6月 低層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,358円/㎡
2024年5月 中層 2LDK 55㎡〜 87,000円 1,582円/㎡
2024年4月 中層 2LDK 45㎡〜 71,000円 1,483円/㎡
2024年4月 低層 2LDK 50㎡〜 87,000円 1,597円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 50㎡〜 87,000円 1,597円/㎡
2024年1月 中層 2LDK 50㎡〜 88,000円 1,615円/㎡
2023年9月 低層 3DK 50㎡〜 65,000円 1,193円/㎡
2023年9月 低層 3DK 55㎡〜 65,000円 1,182円/㎡
2023年7月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,149円/㎡
2023年5月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,158円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 45㎡〜 59,000円 1,242円/㎡
2023年2月 中層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,146円/㎡
2023年2月 中層 2LDK 45㎡〜 69,000円 1,453円/㎡
2023年2月 中層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,263円/㎡
2023年11月 低層 2LDK 50㎡〜 116,000円 2,129円/㎡
2023年11月 中層 2LDK 50㎡〜 57,000円 1,046円/㎡
2023年10月 中層 2LDK 55㎡〜 116,000円 2,109円/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 116,000円 2,129円/㎡
2023年10月 中層 1LDK 50㎡〜 78,000円 1,432円/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。