野母町の一戸建て相場
長崎県長崎市野母町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
野母町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
869万円
うち土地分
326万円
うち建物分
543万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.0
平均価格
399
取引実績
10件
平均面積
254㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
3万
1万
'09'10'11'13'19'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
200円
200㎡〜
1.0
2023年第1四半期
100円
100㎡〜
1.0
2022年第3四半期
1,400円
970㎡〜
1.4
2019年第3四半期
350円
320㎡〜
1.1
2019年第2四半期
200円
115㎡〜
1.7
2013年第2四半期
600円
100㎡〜
6.0
2011年第2四半期
200円
70㎡〜
2.9
2010年第2四半期
360円
310㎡〜
1.2
2010年第1四半期
200円
210㎡〜
1.0
2009年第3四半期
380円
140㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長崎市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-2,315人/年
🟡 供給: 空き家率17.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 436,576 | - |
| 2016 | 432,088 | - |
| 2018 | 421,799 | -2,484 |
| 2020 | 411,505 | -2,207 |
| 2022 | 401,195 | -2,308 |
| 2023 | 395,843 | -2,316 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 17.9%（2018年: 15.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.6%、2050年-29.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長崎市の一戸建てマップ
長崎市内のエリアランキング
野母町は長崎市内168地区中168位（上位0%）。
単価2.0。
1つ上の三重町とは7%の差。
高価格帯（1〜56位）
中価格帯（57〜112位）
お手頃帯（113〜168位）