中新町の一戸建て相場
長崎県長崎市中新町 | 10件の成約データ
推定相場
中新町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,106万円
うち土地分
563万円
うち建物分
543万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.2
平均価格
842
取引実績
10件
平均面積
147㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
2万
5万
'12'13'14'17'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
13
築21-25年
14
築31年以上
4
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
900円
180㎡〜
5.0
2023年第4四半期
1,400円
280㎡〜
・３ＬＤＫ
5.0
2023年第4四半期
100円
55㎡〜
1.8
2023年第3四半期
250円
80㎡〜
3.1
2017年第2四半期
2,300円
165㎡〜
13.9
2014年第1四半期
2,000円
160㎡〜
12.5
2014年第1四半期
50円
45㎡〜
1.1
2013年第4四半期
220円
210㎡〜
1.0
2013年第3四半期
850円
140㎡〜
6.1
2012年第2四半期
350円
155㎡〜
2.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長崎市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-2,315人/年
🟡 供給: 空き家率17.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 436,576 | - |
| 2016 | 432,088 | - |
| 2018 | 421,799 | -2,484 |
| 2020 | 411,505 | -2,207 |
| 2022 | 401,195 | -2,308 |
| 2023 | 395,843 | -2,316 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 17.9%（2018年: 15.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.6%、2050年-29.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長崎市の一戸建てマップ
長崎市内のエリアランキング
中新町は長崎市内168地区中155位（上位8%）。
単価5.2。
1つ上の上銭座町とは2%の差。
高価格帯（1〜56位）
中価格帯（57〜112位）
お手頃帯（113〜168位）