駈上住宅Ｂ棟
愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 | 築58年 | 264戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の52,000円から2024年には67,000円へ、28.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の36%・8件）で、平均351万円です。２ＬＤＫが最も高く平均425万円、３ＤＫは平均351万円です。
３ＤＫ
351万
8件
１ＬＤＫ
390万
2件
２ＬＤＫ
425万
6件
３ＬＤＫ
385万
3件
２ＤＫ
364万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 8件 | 351万 | 194万 | 488万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 390万 | 367万 | 413万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 425万 | 150万 | 600万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 385万 | 268万 | 598万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 364万 | 217万 | 589万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-10（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 264戸 |
| 専有面積 | 48.71m² ～ 51.10m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立菊住小学校
中学校
名古屋市立桜田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 駈上住宅Ｂ棟 | 1968 | 264戸 | - | - |
| 駈上住宅Ｃ棟 | 1968 | 266戸 | 13.5万 | 680万 |
| ロイヤルマンション新瑞橋 | 1999 | 25戸 | 36.0万 | 3,080万 |
| グランドメゾン駈上テラス | 2006 | 62戸 | 40.6万 | 2,900万 |
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 2006 | 77戸 | 53.2万 | 4,880万 |
| バンベール瑞穂洲山町 | 2016 | 17戸 | 48.1万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション新瑞橋第３B棟 | 1986 | 50戸 | - | - |
| グランスイート新瑞橋 | 2007 | 28戸 | 42.3万 | 2,980万 |
| アメニティ新瑞橋 | 1996 | 36戸 | 37.7万 | 3,280万 |
| エスポア新瑞 | 1982 | 16戸 | 21.9万 | 1,900万 |
| 新瑞コーポラス | 1977 | 35戸 | 17.1万 | 1,100万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-08-25 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 50.4㎡ | 10.9万円 | 3DK | - | 南 |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の35%）で、平均月額55,000円。3DKなら月額59,500円が相場です。
ワンルーム
68,000〜68,000円
68,000円
1LDK
60,000〜67,000円
61,167円
2LDK
48,000〜65,000円
55,000円
3DK
59,000〜60,000円
59,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
19件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,348円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,098円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 48,000円 | 958円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,396円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,098円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,336円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,098円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | ワンルーム | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,396円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | ワンルーム | 75㎡〜 | 68,000円 | 864円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 75㎡〜 | 68,000円 | 864円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,098円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | ワンルーム | 75㎡〜 | 68,000円 | 864円/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,232円/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 52,000円 | 1,032円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。