松ケ崎御所ノ内町の一戸建て相場
京都府京都市左京区松ケ崎御所ノ内町 | 10件の成約データ
推定相場
松ケ崎御所ノ内町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
9,081万円
うち土地分
8,582万円
うち建物分
499万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
44.7
平均価格
4,870
取引実績
10件
平均面積
107㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
58万39万19万0
43万
50万
'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
49
築21-25年
44
築26-30年
36
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,400
1件
３ＬＤＫ
5,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
6,000円
120㎡〜
50.0
2023年第4四半期
6,200円
120㎡〜
51.7
2023年第4四半期
6,400円
120㎡〜
53.3
2023年第1四半期
2,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
35.7
2021年第4四半期
5,300円
110㎡〜
48.2
2021年第2四半期
5,400円
115㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
47.0
2021年第2四半期
3,300円
75㎡〜
44.0
2021年第2四半期
2,400円
95㎡〜
25.3
2021年第2四半期
5,400円
110㎡〜
49.1
2021年第1四半期
5,800円
135㎡〜
・３ＬＤＫ
43.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市左京区全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+93人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 156,069 | - |
| 2016 | 155,614 | - |
| 2018 | 155,221 | -7 |
| 2020 | 153,101 | -338 |
| 2022 | 152,205 | +37 |
| 2023 | 151,480 | -29 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年+4.1%、2050年-5.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市左京区の一戸建てマップ
京都市左京区内のエリアランキング
松ケ崎御所ノ内町は京都市左京区内132地区中13位（上位90%）。
単価44.7。
1つ上の浄土寺馬場町とは1%の差。
高価格帯（1〜44位）
中価格帯（45〜88位）
お手頃帯（89〜132位）