一乗寺西杉ノ宮町の一戸建て相場
京都府京都市左京区一乗寺西杉ノ宮町 | 10件の成約データ
推定相場
一乗寺西杉ノ宮町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
4,603万円
うち土地分
4,104万円
うち建物分
499万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
40.6
平均価格
2,365
取引実績
10件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
73万49万24万0
10万
50万
'12'15'19'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
54
築6-10年
29
築31年以上
35
間取り別の相場
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,300
1件
３ＤＫ
1,900
1件
３ＬＤＫ
3,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
3,300円
50㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
66.0
2024年第1四半期
1,900円
55㎡〜
・３ＤＫ
34.5
2023年第3四半期
3,800円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
63.3
2022年第1四半期
2,900円
100㎡〜
29.0
2021年第1四半期
1,200円
35㎡〜
34.3
2019年第2四半期
1,600円
60㎡〜
26.7
2015年第3四半期
2,900円
65㎡〜
44.6
2015年第2四半期
2,800円
60㎡〜
46.7
2015年第1四半期
2,800円
55㎡〜
50.9
2012年第2四半期
450円
45㎡〜
10.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市左京区全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+93人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 156,069 | - |
| 2016 | 155,614 | - |
| 2018 | 155,221 | -7 |
| 2020 | 153,101 | -338 |
| 2022 | 152,205 | +37 |
| 2023 | 151,480 | -29 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年+4.1%、2050年-5.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市左京区の一戸建てマップ
京都市左京区内のエリアランキング
一乗寺西杉ノ宮町は京都市左京区内132地区中25位（上位81%）。
単価40.6。
1つ上の吉田上阿達町とは0%の差。
高価格帯（1〜44位）
中価格帯（45〜88位）
お手頃帯（89〜132位）