東竹屋町の一戸建て相場
京都府京都市左京区東竹屋町 | 11件の成約データ
推定相場
東竹屋町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
4,372万円
うち土地分
3,873万円
うち建物分
499万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
38.4
前年比 ▲144.4%
平均価格
2,261
取引実績
11件
平均面積
58㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
60万40万20万0
25万
52万
'10'14'15'18'19'20'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
30
築31年以上
38
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,300円
45㎡〜
73.3
2024年第2四半期
1,200円
40㎡〜
30.0
2022年第3四半期
2,700円
55㎡〜
49.1
2021年第1四半期
1,100円
40㎡〜
27.5
2021年第1四半期
1,200円
45㎡〜
26.7
2020年第4四半期
1,900円
45㎡〜
42.2
2019年第4四半期
3,000円
65㎡〜
46.2
2018年第1四半期
5,200円
125㎡〜
41.6
2015年第1四半期
1,400円
45㎡〜
31.1
2014年第1四半期
3,000円
100㎡〜
30.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市左京区全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+93人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 156,069 | - |
| 2016 | 155,614 | - |
| 2018 | 155,221 | -7 |
| 2020 | 153,101 | -338 |
| 2022 | 152,205 | +37 |
| 2023 | 151,480 | -29 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年+4.1%、2050年-5.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市左京区の一戸建てマップ
京都市左京区内のエリアランキング
東竹屋町は京都市左京区内132地区中37位（上位72%）。
単価38.4。
1つ上の下鴨貴船町とは0%の差。
高価格帯（1〜44位）
中価格帯（45〜88位）
お手頃帯（89〜132位）