東竹屋町の一戸建て相場
京都府京都市左京区東竹屋町 | 12件の成約データ
平均㎡単価
38.1
前年比 ▼32.3%
平均価格
2,189
取引実績
12件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
60万40万20万0
25万
35万
'10'14'15'18'19'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
30
築31年以上
38
間取り別の相場
２ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,400円
40㎡〜
・２ＬＤＫ
35.0
2024年第4四半期
3,300円
45㎡〜
73.3
2024年第2四半期
1,200円
40㎡〜
30.0
2022年第3四半期
2,700円
55㎡〜
49.1
2021年第1四半期
1,100円
40㎡〜
27.5
2021年第1四半期
1,200円
45㎡〜
26.7
2020年第4四半期
1,900円
45㎡〜
42.2
2019年第4四半期
3,000円
65㎡〜
46.2
2018年第1四半期
5,200円
125㎡〜
41.6
2015年第1四半期
1,400円
45㎡〜
31.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市左京区全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+93人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 156,069 | - |
| 2016 | 155,614 | - |
| 2018 | 155,221 | -7 |
| 2020 | 153,101 | -338 |
| 2022 | 152,205 | +37 |
| 2023 | 151,480 | -29 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年+4.1%、2050年-5.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市左京区の一戸建てマップ
京都市左京区内のエリアランキング
東竹屋町は京都市左京区内136地区中41位（上位70%）。
単価38.1。
1つ上の田中飛鳥井町とは1%の差。
高価格帯（1〜46位）
41
東竹屋町 ◀
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38.1