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神戸市灘区のマンション相場

兵庫県 | 3,410件の成約データに基づく

神戸市灘区のマンション相場は㎡単価38.5万円(3,410件)。兵庫県内6位(25市区町村中)。5年で+7.9%上昇。字別では将軍通(㎡65.1万円)が最高で、宮山町・備後町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。

兵庫県内 6位/25市区町村 全国上位 16% 前年比 +0.1% 5年変動 +7.9% 県平均比 +51.5%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
神戸市中央区 54.9万 +42.6%
神戸市兵庫区 41.6万 +8.1%
芦屋市 40.8万 +5.9%
西宮市 40.6万 +5.4%
神戸市東灘区 39.0万 +1.4%

このエリアの今! — 神戸市灘区のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
38.5万
取引件数
3,410件
前年比
+0.1%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(マンション・年別平均)
51万34万17万0
34万
43万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

神戸市灘区のマンションランキング

1 将軍通
65.1万 21件
2 宮山町
63.3万 26件
3 備後町
61.7万 91件
4 高徳町
60.0万 28件
5 高羽町
57.8万 10件
6 大土平町
57.4万 12件
7 曾和町
57.1万 14件
8 灘北通
54.6万 121件
9 楠丘町
54.0万 39件
10 桜口町
52.6万 141件
11 原田通
51.9万 22件
12 灘南通
49.2万 63件
13 倉石通
48.7万 38件
14 鹿ノ下通
48.7万 52件
15 新在家北町
48.5万 17件
16 弓木町
47.6万 30件
17 森後町
47.5万 87件
18 神ノ木通
47.0万 12件
19 水道筋
46.0万 83件
20 友田町
45.5万 68件
21 中郷町
44.9万 34件
22 徳井町
44.8万 45件
23 赤松町
44.8万 15件
24 深田町
44.4万 83件
25 五毛通
43.9万 16件
26 稗原町
42.9万 35件
27 日尾町
42.5万 47件
28 篠原中町
41.8万 62件
29 篠原南町
41.7万 78件
30 城内通
41.5万 66件
31 岸地通
41.4万 17件
32 都通
41.3万 45件
33 畑原通
41.1万 11件
34 永手町
40.6万 43件
35 記田町
40.4万 47件
36 岩屋北町
40.2万 129件
37 船寺通
39.7万 18件
38 八幡町
39.6万 32件
39 摩耶海岸通
39.6万 144件
40 篠原北町
39.5万 58件
41 大和町
37.7万 38件
42 桜ケ丘町
36.5万 52件
43 高羽
36.1万 39件
44 大石東町
35.6万 150件
45 福住通
34.6万 26件
46 浜田町
34.1万 44件
47 六甲町
33.0万 35件
48 岩屋中町
32.9万 68件
49 烏帽子町
32.4万 25件
50 篠原伯母野山町
31.8万 122件
51 赤坂通
31.6万 30件
52 上野通
29.9万 26件
53 新在家南町
29.3万 21件
54 城の下通
27.0万 37件
55 六甲台町
25.8万 83件
56 土山町
25.2万 49件
57 高尾通
22.4万 31件
58 篠原台
21.7万 49件
59 長峰台
21.1万 22件
60 箕岡通
18.6万 14件
61 一王山町
17.0万 12件
62 鶴甲
14.1万 362件
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