一社のマンション相場
愛知県名古屋市名東区一社 | 169件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
一社の中古マンション
169件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,813万円
㎡単価
36.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価45.8万円に対し、築45年は6.8万円。築年による価格差は最大574%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（103件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は3,292円。
平均㎡単価
46.6
前年比 ▲25.3%
平均価格
3,752
取引実績
169件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡36.4万円から2025年は㎡60.9万円へ、17年間で+67.5%上昇（年平均+4.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
66
築6-10年
56
築11-15年
47
築16-20年
39
築21-25年
36
築26-30年
32
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,934
103件
４ＬＤＫ
3,737
41件
２ＬＤＫ
2,977
13件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,525
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,850
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,050
2件
１Ｋ
2,500
1件
５ＤＫ＋Ｓ
2,100
1件
３ＤＫ
800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2025年第3四半期
1,700円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
24.3
2025年第3四半期
5,300円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
70.7
2025年第2四半期
6,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
80.0
2025年第2四半期
3,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
42.5
2025年第2四半期
5,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
62.4
2025年第2四半期
6,400円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
85.3
2025年第1四半期
6,500円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
68.4
2025年第1四半期
3,900円
120㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
32.5
2025年第1四半期
5,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
65.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
一社のマンション一覧（22棟）
グランドメゾン一社レジデンスシティ
築9年
| 地下1階付10階建
| 91戸
4,998万円
直近売出価格
62.4万/㎡
㎡単価
売買38件
一社ハイツ
築54年
| 5階建
| 20戸
578万円
直近売出価格
8.4万/㎡
㎡単価
売買30件
バンベール一社
築32年
| 7階建
| 25戸
2,499万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買27件
プレミスト一社
築10年
| 地下1階付3階建
| 48戸
4,100万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買27件
チサンマンション一社
築52年
| 10階建
| 47戸
1,140万円
直近売出価格
21.7万/㎡
㎡単価
売買21件
グランドメゾン一社公園
築25年
| 地下1階付3階建
| 24戸
4,280万円
直近売出価格
41.0万/㎡
㎡単価
売買21件
プラウド一社
築16年
| 8階建
| 33戸
3,980万円
直近売出価格
56.4万/㎡
㎡単価
売買17件
ユニーブル一社パークアベニュー
築12年
| 5階建
| 18戸
4,880万円
直近売出価格
60.6万/㎡
㎡単価
売買15件
グリーンコーポ一社
築29年
| 6階建
| 12戸
2,950万円
直近売出価格
39.0万/㎡
㎡単価
売買13件
ソレーユベルテ一社
築31年
| 地下1階付5階建
| 14戸
3,999万円
直近売出価格
33.8万/㎡
㎡単価
売買11件
ライオンズガーデン一社
築24年
| 6階建
| 46戸
3,180万円
直近売出価格
45.2万/㎡
㎡単価
売買10件
プラウド名東一社
築5年
| 14階建
| 41戸
6,490万円
直近売出価格
83.4万/㎡
㎡単価
売買9件
グランドメゾン一社一丁目
築5年
| 15階建
| 41戸
7,580万円
直近売出価格
89.6万/㎡
㎡単価
売買9件
ユニーブルパークサイドマンション
築47年
| 4階建
| 18戸
290万円
直近売出価格
4.0万/㎡
㎡単価
売買9件
パークサイドマンション
築53年
| 6階建
| 20戸
300万円
直近売出価格
4.8万/㎡
㎡単価
売買5件
サンマンションアトレ一社
築22年
| 5階建
| 16戸
3,490万円
直近売出価格
40.7万/㎡
㎡単価
売買5件
ユーハウス一社
築30年
| 5階建
| 15戸
1,650万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買4件
一社東パークホームズ
築28年
| 地下1階付5階建
| 18戸
2,980万円
直近売出価格
38.5万/㎡
㎡単価
売買3件
グランドメゾン一社
築31年
| 地下1階付5階建
| 18戸
2,600万円
直近売出価格
33.1万/㎡
㎡単価
売買3件
ユニーブル第2一社
築42年
| 5階建
2,090万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買1件
コープ野村一社イレブン
築45年
| 3階建
| 11戸
1,980万円
直近売出価格
16.1万/㎡
㎡単価
売買1件
一社台スカイマンションＢ棟
築41年
| 4階建
| 49戸
売買0件
市場環境（名古屋市名東区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-399人/年
🟡 供給: 空き家率12.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 160,762 | - |
| 2016 | 162,866 | - |
| 2018 | 163,091 | -946 |
| 2020 | 161,943 | -635 |
| 2022 | 160,293 | -531 |
| 2023 | 160,016 | -146 |
空き家率: 12.9%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-4.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市名東区のマンションマップ
名古屋市名東区内のエリアランキング
一社は名古屋市名東区内47地区中3位（上位94%）。
単価46.6。
1つ上の明が丘とは3%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）
一社周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市名東区一社１丁目５３番 | 35.2/㎡ | +5.1% | 住宅,その他 | 一社 280m |
| 名古屋市名東区一社１丁目１６１番 | 27.5/㎡ | +5.0% | 住宅 | 一社 290m |
| 名古屋市名東区一社４丁目１８０番２ | 22.6/㎡ | +4.1% | 住宅 | 一社 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）