猪高台のマンション相場
愛知県名古屋市名東区猪高台 | 27件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価41.3万円に対し、築35年は19.1万円。築年による価格差は最大116%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
41.3万/㎡
築15年
5件
34.8万/㎡
築20年
6件
32.0万/㎡
築25年
4件
21.8万/㎡
築35年
8件
19.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。４ＬＤＫの平均価格は2,186円。
３ＬＤＫ
16件
2,187円
４ＬＤＫ
11件
2,186円
平均㎡単価
25.1
平均価格
2,011
取引実績
27件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20082014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.3万円から2024年は㎡33.1万円へ、16年間で+56.0%上昇（年平均+3.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
21
築11-15年
31
築16-20年
32
築21-25年
29
築26-30年
15
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,975
16件
４ＬＤＫ
2,064
11件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,400円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0
2024年第1四半期
2,400円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
34.3
2023年第4四半期
2,000円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
25.0
2023年第3四半期
2,300円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
25.6
2023年第3四半期
2,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2023年第3四半期
1,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2022年第4四半期
2,700円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
31.8
2022年第2四半期
1,200円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
15.0
2022年第2四半期
2,100円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2021年第2四半期
1,100円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
猪高台のマンション一覧（8棟）
チサンマンションアルコート上社２番館
築26年
| 5階建
| 14戸
2,400万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買43件
パラシオン名東
築48年
| 3階建
| 9戸
550万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買28件
三旺マンション第８名東
築42年
| 地下1階付4階建
| 8戸
1,748万円
直近売出価格
18.8万/㎡
㎡単価
売買24件
ネオステージ上社
築28年
| 7階建
| 23戸
3,380万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買16件
アメニティ猪高台
築21年
| 7階建
| 18戸
2,360万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買4件
エスポアール社口
築45年
| 4階建
| 8戸
1,580万円
直近売出価格
18.0万/㎡
㎡単価
売買3件
マンション上社アイリス
築42年
売買0件
第２香流マンション
築46年
| 4階建
| 13戸
売買0件
市場環境（名古屋市名東区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-399人/年
🟡 供給: 空き家率12.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 160,762 | - |
| 2016 | 162,866 | - |
| 2018 | 163,091 | -946 |
| 2020 | 161,943 | -635 |
| 2022 | 160,293 | -531 |
| 2023 | 160,016 | -146 |
空き家率: 12.9%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-4.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市名東区のマンションマップ
名古屋市名東区内のエリアランキング
猪高台は名古屋市名東区内47地区中32位（上位32%）。
単価25.1。
1つ上の植園町とは0%の差。
中価格帯（17〜32位）