アメニティ猪高台
愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目402 | 築21年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.0万円/㎡
レンジ
28.5〜47.5万円/㎡
市区町村ベースライン 23.9万円/㎡
補正係数 ×1.586
補正係数 ×1.586
代表面積 70.8㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,503万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,503万 | 2,327万 | 2,759万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目402 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-01（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 83.70m² |
| 分譲会社 | ニチメン土地建物 イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪高小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ猪高台 | 2005 | 18戸 | 33.3万 | 2,360万 |
| チサンマンションアルコート上社２番館 | 2000 | 14戸 | 31.9万 | 2,400万 |
| パラシオン名東 | 1978 | 9戸 | 12.8万 | 550万 |
| 第３本郷アイリス | 1984 | 15戸 | 23.1万 | 1,490万 |
| マンション上社アイリス | 1984 | - | - | - |
| 三旺マンション第８名東 | 1984 | 8戸 | 18.8万 | 1,748万 |
| 三井上社ハイツ | 1982 | - | - | - |
| 六合マンション石が根 | 2000 | 15戸 | 38.3万 | 3,090万 |
| ネオステージ上社 | 1998 | 23戸 | 38.8万 | 3,380万 |
| エクセレンス本郷 | 1980 | 10戸 | 11.1万 | 750万 |
| 本郷パークマンション | 1983 | 15戸 | 13.1万 | 1,280万 |
名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,832円 | 1,993 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,523円 | 959 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,165円 | 369 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,278円 | 1,646 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,130円 | 1,387 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.3万 | 33.6万 | 33.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,360万 | 33.34万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.62万/㎡ |
| 2012年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.37万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 28.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。