第３本郷アイリス
愛知県名古屋市名東区藤森1丁目254 | 築42年 | 15戸
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2019年は23.8万/㎡へ、6年間で55.6%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では55.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,302万 |
980万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目254 |
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| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 15戸 |
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| 専有面積 | 64.05m² ～ 79.43m² |
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| 分譲会社 | トーメンハウジング |
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| 施工会社 | 松村組 |
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| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
15.3万 |
19.2万 |
23.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.13万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.52万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.87万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.87万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。