六合マンション石が根
愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 | 築26年 | 15戸
最新データ
2023年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（33.4万円）を14.7%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を27.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.5万/㎡から2023年は38.7万/㎡へ、9年間で22.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均2,480万円です。4LDKが最も高く平均2,664万円、3LDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,480万 |
1,880万 |
2,880万 |
| 4LDK |
5件 |
2,664万 |
1,980万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.17m² ～ 81.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 六合トラスト サンコーエステート |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩13分
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
24.8万 |
38.7万 |
| 3LDK |
31.5万 |
31.5万 |
27.4万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
38.3万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
38.3万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.54万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.12万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.51万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.95万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.57万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。