パラシオン名東
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015 | 築48年 | 9戸
最新データ
2022年9月
売買27件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（21.2万円）より39.4%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より57.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.7万/㎡から2022年は13.3万/㎡へ、9年間で13.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
6万5万4万3万
20142015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,000〜48,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・15件）で、平均553万円です。2LDKが最も高く平均553万円、3DKは平均493万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
553万 |
450万 |
870万 |
| 3DK |
12件 |
493万 |
350万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.04m² ～ 42.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン販売 |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン販売 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
11.6万 |
11.7万 |
13.5万 |
13.5万 |
- |
20.3万 |
13.5万 |
13.3万 |
| 3DK |
11.4万 |
13.3万 |
- |
14.9万 |
12.3万 |
12.3万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
580万 |
13.54万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
580万 |
13.54万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
550万 |
12.84万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
580万 |
13.54万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
870万 |
20.31万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
480万 |
12.3万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
480万 |
12.3万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
580万 |
13.54万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.86万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
580万 |
13.54万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.86万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
450万 |
10.51万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
550万 |
12.84万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.86万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
400万 |
10.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
430万 |
10.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
480万 |
11.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
500万 |
11.68万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
480万 |
11.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
500万 |
11.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
500万 |
11.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
350万 |
8.18万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.34万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.86万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
500万 |
11.68万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
500万 |
11.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の45%）で、平均月額42,600円。3DKなら月額42,600円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
48,000円 |
1,120円/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,167円/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
39,000円 |
999円/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
48,000円 |
1,120円/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
44,000円 |
1,127円/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
40,000円 |
1,015円/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
40,000円 |
1,025円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
50,000円 |
1,269円/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
35㎡〜 |
50,000円 |
1,281円/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,167円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,167円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。