三旺マンション第８名東
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目212 | 築42年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.2万/㎡から2024年は19.4万/㎡へ、6年間で4.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.5万円/㎡
レンジ
14.0〜19.0万円/㎡
市区町村ベースライン 23.9万円/㎡
補正係数 ×0.689
補正係数 ×0.689
代表面積 92.93㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均1,677万円です。3LDKが最も高く平均1,677万円、4LDKは平均1,397万円です。
3LDK
1,677万
19件
4LDK
1,397万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,677万 | 1,384万 | 2,597万 |
| 4LDK | 5件 | 1,397万 | 1,108万 | 1,953万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目212 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-02（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 87.98m² ～ 92.99m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立猪子石小学校
中学校
名古屋市立猪高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション第８名東 | 1984 | 8戸 | 18.8万 | 1,748万 |
| マンション上社アイリス | 1984 | - | - | - |
| 第２香流マンション | 1980 | 13戸 | - | - |
| チサンマンション名東２番館 | 1998 | 11戸 | 33.9万 | 2,750万 |
| 三旺マンション第二上社 | 1978 | 10戸 | - | - |
| 三旺マンション第二上社Ｂ棟 | 1978 | 6戸 | - | - |
| 三旺マンション第二上社Ａ棟 | 1978 | 4戸 | - | - |
| チサンマンションアルコート上社２番館 | 2000 | 14戸 | 31.9万 | 2,400万 |
| 三旺マンション第６上社 | 1984 | 14戸 | 15.8万 | 1,370万 |
| エスポア文教台 | 2000 | 20戸 | 29.7万 | 2,999万 |
| パラシオン名東 | 1978 | 9戸 | 12.8万 | 550万 |
名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,832円 | 1,993 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,523円 | 959 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,165円 | 369 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,278円 | 1,646 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,130円 | 1,387 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.4万 | 17.1万 | 21.5万 | 21.6万 | 19.4万 |
| 4LDK | 20.2万 | - | 15.1万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 19.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,748万 | 18.8万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,050万 | 22.05万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.3万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.3万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,999万 | 21.5万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,499万 | 16.13万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 12.91万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,599万 | 17.21万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,499万 | 17.04万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,699万 | 18.29万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,649万 | 17.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,499万 | 16.13万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,549万 | 17.61万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 12.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,649万 | 17.75万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,198万 | 23.66万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,988万 | 32.16万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,949万 | 22.16万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,398万 | 27.26万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,398万 | 25.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,599万 | 18.18万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,899万 | 20.44万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。