三旺マンション第６上社
愛知県名古屋市名東区文教台1丁目501 | 築42年 | 14戸
最新データ
2023年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（22.8万円）より30.7%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より47.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.9万/㎡から2023年は17.1万/㎡へ、8年間で14.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均1,597万円です。3LDKが最も高く平均1,597万円、4LDKは平均1,185万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,597万 |
1,240万 |
1,899万 |
| 4LDK |
2件 |
1,185万 |
1,080万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目501 |
|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.64m² ～ 86.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 朝日総業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.7万 |
20.0万 |
17.1万 |
| 4LDK |
14.9万 |
12.5万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.74万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
17.31万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,370万 |
15.81万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,699万 |
19.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,370万 |
15.81万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,899万 |
21.92万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,899万 |
21.92万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
17.31万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,240万 |
17.31万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,799万 |
20.77万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,799万 |
20.77万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.7万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.7万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。