名東アイリス
愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目504 | 築43年 | 40戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（20.9万円）より17.3%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より42.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152016201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2025年は21.3万/㎡へ、12年間で54.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の56%・5件）で、平均1,240万円です。4DKが最も高く平均1,240万円、2LDKは平均1,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,180万 |
980万 |
1,599万 |
| 4DK |
5件 |
1,240万 |
980万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目504 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.18m² ～ 74.80m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
14.4万 |
14.9万 |
- |
21.3万 |
| 4DK |
13.8万 |
15.8万 |
- |
20.9万 |
20.9万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
25.31万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
4DK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.94万/㎡ |
| 2018年8月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.86万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
4DK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.94万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.36万/㎡ |
| 2015年2月 |
7〜9階 |
3DK |
70㎡〜 |
920万 |
13.02万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
4DK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.78万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
4DK |
70㎡〜 |
980万 |
13.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
4DK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。