猪子石のマンション相場
愛知県名古屋市名東区猪子石 | 42件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
猪子石の中古マンション
42件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,650万円
㎡単価
20.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価20.6万円に対し、築45年は5.5万円。築年による価格差は最大289%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（21件）。３ＬＤＫの平均価格は1,254円。
平均㎡単価
22.8
前年比 ▼43.9%
平均価格
1,761
取引実績
42件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.5万円から2025年は㎡16.2万円へ、17年間で24.5%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築6-10年
29
築11-15年
31
築16-20年
20
築21-25年
20
築26-30年
22
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,620
21件
４ＬＤＫ
2,059
16件
３ＤＫ
580
1件
２ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3
2025年第3四半期
1,300円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2025年第1四半期
1,100円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
13.8
2024年第3四半期
2,100円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
26.3
2024年第3四半期
3,500円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
41.2
2024年第3四半期
2,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
28.0
2024年第3四半期
2,000円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5
2024年第1四半期
1,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
16.7
2023年第4四半期
2,900円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
32.2
2023年第4四半期
2,900円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
34.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
猪子石のマンション一覧（14棟）
ライオンズマンション猪子石原
築27年
| 8階建
| 28戸
1,780万円
直近売出価格
23.5万/㎡
㎡単価
売買36件
プレミスト名東猪子石
築18年
| 10階建
| 44戸
2,980万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買29件
猪子石第３コーポラス
築50年
| 8階建
| 61戸
250万円
直近売出価格
7.0万/㎡
㎡単価
売買27件
エスポア名東
築42年
| 4階建
| 30戸
1,490万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買22件
ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園
築29年
| 7階建
| 17戸
2,090万円
直近売出価格
24.3万/㎡
㎡単価
売買20件
ユニーブル名東猪子石
築15年
| 6階建
| 18戸
2,699万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買18件
シャトー猪子石
築30年
| 8階建
| 22戸
2,750万円
直近売出価格
37.5万/㎡
㎡単価
売買11件
名東アイリス
築43年
| 地下1階付11階建
| 40戸
1,090万円
直近売出価格
17.3万/㎡
㎡単価
売買10件
シャンポール猪子石
築48年
| 4階建
| 8戸
495万円
直近売出価格
12.3万/㎡
㎡単価
売買9件
サントピア猪子石
築48年
| 6階建
| 17戸
1,299万円
直近売出価格
17.9万/㎡
㎡単価
売買7件
猪子石ハイツ
築53年
| 3階建
| 9戸
600万円
直近売出価格
10.0万/㎡
㎡単価
売買7件
カルティア明徳公園
築29年
| 6階建
| 25戸
2,299万円
直近売出価格
30.9万/㎡
㎡単価
売買6件
ウィスティリアパーク猪子石原
築24年
| 8階建
| 15戸
2,680万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買1件
三旺マンション第十名東
築41年
| 7階建
| 13戸
1,450万円
直近売出価格
18.3万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（名古屋市名東区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-399人/年
🟡 供給: 空き家率12.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 160,762 | - |
| 2016 | 162,866 | - |
| 2018 | 163,091 | -946 |
| 2020 | 161,943 | -635 |
| 2022 | 160,293 | -531 |
| 2023 | 160,016 | -146 |
空き家率: 12.9%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-4.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市名東区のマンションマップ
名古屋市名東区内のエリアランキング
猪子石は名古屋市名東区内47地区中37位（上位21%）。
単価22.8。
1つ上の猪子石原とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）
猪子石周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市名東区猪子石２丁目５０２番 | 15.5/㎡ | +2.0% | 住宅,店舗,事務所,その他 | 上社 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）