猪子石原のマンション相場
愛知県名古屋市名東区猪子石原 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
猪子石原の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定価格
1,878万円
㎡単価
25.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価30.8万円に対し、築20年は18.5万円。築年による価格差は最大66%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。４ＬＤＫの平均価格は813円。
平均㎡単価
23.1
平均価格
1,628
取引実績
10件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20122014201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡13.6万円から2022年は㎡28.6万円へ、10年間で+110.1%上昇（年平均+11.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
29
築21-25年
24
築26-30年
16
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,893
6件
４ＬＤＫ
970
2件
３ＤＫ
980
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
2,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2022年第2四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2022年第2四半期
2,200円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4
2022年第2四半期
2,000円
築未改装年・
70㎡〜
28.6
2019年第3四半期
1,100円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
2018年第2四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2018年第2四半期
2,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
38.6
2014年第1四半期
980円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＤＫ
16.3
2012年第3四半期
840円
築未改装年・
65㎡〜
・４ＬＤＫ
12.9
2012年第3四半期
860円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
猪子石原のマンション一覧（2棟）
市場環境（名古屋市名東区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-399人/年
🟡 供給: 空き家率12.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 160,762 | - |
| 2016 | 162,866 | - |
| 2018 | 163,091 | -946 |
| 2020 | 161,943 | -635 |
| 2022 | 160,293 | -531 |
| 2023 | 160,016 | -146 |
空き家率: 12.9%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-4.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市名東区のマンションマップ
名古屋市名東区内のエリアランキング
猪子石原は名古屋市名東区内47地区中36位（上位23%）。
単価23.1。
1つ上の丁田町とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）