ウィスティリアパーク猪子石原（築24年・㎡単価37.1万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

35.5万円/㎡

レンジ

26.7〜44.4万円/㎡

市区町村ベースライン 23.9万円/㎡
補正係数 ×1.485

代表面積 75.15㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 438件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1304
築年月	2002-06（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	15戸
専有面積	75.15m² ～ 90.69m²
分譲会社	フジ都市開発
施工会社	杉本組
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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猪子石原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩4分

🚉

茶屋ヶ坂駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩35分

学区情報

小学校

名古屋市立香流小学校

中学校

名古屋市立香流中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィスティリアパーク猪子石原	2002	15戸	35.7万	2,680万
ライオンズマンション猪子石原	1999	28戸	23.5万	1,780万
藤和シティコープ名東香坂	1995	-	-	-
モアグレース神月	2006	23戸	31.3万	2,400万
コンセール猪子石原	1995	22戸	27.2万	1,880万
サンハウス香流	1996	23戸	16.7万	1,198万
東千種台ハイツ	1973	-	-	-
ユーステージ香流1番館	1996	-	-	-
コンセール香流	1994	12戸	19.0万	1,580万
サンパーク小原橋緑地ワンズワン	2003	43戸	22.7万	2,279万
ユーステージ香流5番館	1998	-	-	-

名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,832円	1,993
1DK/1LDK	6.4万円	1,523円	959
2K/2DK	5.0万円	1,165円	369
2LDK	7.6万円	1,278円	1,646
3LDK+	7.9万円	1,130円	1,387

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。