モアグレース神月
愛知県名古屋市名東区神月町106 | 築20年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020122013201420152025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.9万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、15年間で12.7%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均2,423万円です。3LDKが最も高く平均2,545万円、2LDKは平均2,423万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,423万 |
2,280万 |
2,580万 |
| 3LDK |
2件 |
2,545万 |
2,400万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区神月町106 |
|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.94m² ～ 86.22m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
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| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.9万 |
- |
- |
- |
- |
31.3万 |
| 2LDK |
- |
32.6万 |
32.1万 |
29.8万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
31.34万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.77万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.43万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.69万/㎡ |
| 2012年8月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
32.65万/㎡ |
| 2010年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
35.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。