宝マンション山の手（築32年・㎡単価23.1万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万

20132014

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

2LDK

5件

1,303万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,303万	1,229万	1,393万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区山の手2丁目104
築年月	1994-03（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	34戸
専有面積	56.30m² ～ 81.64m²
分譲会社	宝交通
施工会社	松村組
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩40分

学区情報

小学校

名古屋市立香流小学校

中学校

名古屋市立香流中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宝マンション山の手	1994	34戸	15.8万	890万
イーストサイド山の手	1991	14戸	-	-
ユニーブル第２猪子石	1984	12戸	23.2万	1,580万
コンセール香流	1994	12戸	19.0万	1,580万
香流ハイツ	1974	17戸	6.9万	490万
スカイル名東	1978	8戸	8.7万	350万
シーアイマンション京命	1994	-	-	-
シーアイマンション京命	1994	-	-	-
三旺マンション第六名東	1982	17戸	18.2万	1,499万
ユニーブル猪子石	1984	25戸	14.4万	980万
三旺マンション名東	1979	15戸	19.3万	1,399万

名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,832円	1,993
1DK/1LDK	6.4万円	1,523円	959
2K/2DK	5.0万円	1,165円	369
2LDK	7.6万円	1,278円	1,646
3LDK+	7.9万円	1,130円	1,387

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014
2LDK	17.1万	16.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	899万	15.97万/㎡
2014年6月	中層	2LDK	55㎡〜	950万	16.88万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	55㎡〜	890万	15.81万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	17.41万/㎡
2013年12月	中層	2LDK	55㎡〜	950万	16.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。