三旺マンション第六名東
愛知県名古屋市名東区山の手3丁目905 | 築44年 | 17戸
最新データ
2024年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（13.9万円）を30.4%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より39.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2016年の11.9万/㎡から2024年は14.4万/㎡へ、8年間で21.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,362万 |
880万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目905 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 17戸 |
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| 専有面積 | 71.48m² ～ 92.13m² |
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| 分譲会社 | 三旺 |
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| 施工会社 | 浅沼組 |
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| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.5万 |
14.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.17万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.67万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.25万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。