ライオンズマンション猪子石原

愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 | 築27年 | 28戸

推定相場

ライオンズマンション猪子石原

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201420162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.1万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、11年間で19.7%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・16件）で、平均2,274万円です。4LDKが最も高く平均2,274万円、3LDKは平均1,999万円です。

3SLDK

10件

2,052万

3LDK

9件

1,999万

4LDK

16件

2,274万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	10件	2,052万	1,780万	2,380万
3LDK	9件	1,999万	1,800万	2,280万
4LDK	16件	2,274万	1,790万	2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（26.6万円）と比べて2.6万円（+9.8%）高くなっています。

1-3階

26.6万/㎡

20件

4-7階

29.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502
築年月	1999年6月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	28戸
専有面積	71.81m² ～ 88.62m²
分譲会社	大京
施工会社	大日本土木
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

名古屋市立香流小学校

中学校

名古屋市立香流中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション猪子石原	1999	28戸	23.5万	1,780万
ウィスティリアパーク猪子石原	2002	15戸	35.7万	2,680万
サンハウス香流	1996	23戸	16.7万	1,198万
モアグレース神月	2006	23戸	31.3万	2,400万
コンセール猪子石原	1995	22戸	27.2万	1,880万
サンパーク小原橋緑地ワンズワン	2003	43戸	22.7万	2,279万
三旺マンション西山東公園	1985	13戸	13.2万	995万
ユニーブル第２猪子石	1984	12戸	23.2万	1,580万
コンセール香流	1994	12戸	19.0万	1,580万
宝マンション小幡苗代	2000	65戸	19.7万	1,580万
ユーハウス第７千代田	1999	20戸	16.3万	1,325万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3SLDK	-	-	-	-	32.8万	30.1万	26.7万	24.1万
3LDK	-	-	-	-	26.3万	-	-	-
4LDK	26.8万	28.1万	27.4万	30.4万	-	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,880万	24.81万/㎡
2025年11月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,780万	23.49万/㎡
2023年3月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,080万	24.94万/㎡
2023年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,380万	28.54万/㎡
2022年2月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,180万	30.07万/㎡
2021年12月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,380万	32.83万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.27万/㎡
2020年9月	高層	4LDK	80㎡〜	2,570万	30.88万/㎡
2020年6月	高層	4LDK	80㎡〜	2,570万	30.88万/㎡
2020年2月	高層	4LDK	80㎡〜	2,580万	31万/㎡
2020年11月	高層	4LDK	80㎡〜	2,398万	28.81万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.19万/㎡
2019年4月	高層	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.59万/㎡
2018年9月	高層	4LDK	80㎡〜	2,500万	30.03万/㎡
2018年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,480万	34.21万/㎡
2018年3月	高層	4LDK	80㎡〜	2,500万	30.03万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,790万	23.63万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.59万/㎡
2017年9月	高層	4LDK	80㎡〜	2,500万	30.03万/㎡
2017年6月	低層	4LDK	75㎡〜	1,790万	23.63万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.76万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.07万/㎡
2016年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,990万	26.27万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.19万/㎡
2016年1月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,800万	23.76万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,890万	24.95万/㎡
2015年7月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,980万	26.13万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	75㎡〜	2,180万	28.77万/㎡
2015年5月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,980万	26.13万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.58万/㎡
2015年1月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,080万	27.45万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.36万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	75㎡〜	2,180万	28.77万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.07万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.09万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。