丁田町のマンション相場
愛知県名古屋市名東区丁田町 | 19件の成約データ
推定相場
丁田町の中古マンション
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
825万円
㎡単価
13.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価25.2万円に対し、築35年は13.5万円。築年による価格差は最大87%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（14件）。４ＬＤＫの平均価格は1,880円。
平均㎡単価
23.2
平均価格
1,594
取引実績
19件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820102014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.9万円から2025年は㎡38.7万円へ、17年間で+129.0%上昇（年平均+7.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
49
築11-15年
41
築21-25年
15
築26-30年
17
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,439
14件
４ＬＤＫ
2,500
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,000
1件
２ＬＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2022年第2四半期
1,500円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2022年第1四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2021年第2四半期
3,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
40.0
2021年第2四半期
1,300円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
2021年第2四半期
3,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2021年第1四半期
1,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2017年第1四半期
3,900円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
48.8
2016年第3四半期
1,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2014年第2四半期
1,000円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
丁田町のマンション一覧（3棟）
市場環境（名古屋市名東区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-399人/年
🟡 供給: 空き家率12.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 160,762 | - |
| 2016 | 162,866 | - |
| 2018 | 163,091 | -946 |
| 2020 | 161,943 | -635 |
| 2022 | 160,293 | -531 |
| 2023 | 160,016 | -146 |
空き家率: 12.9%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-4.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市名東区のマンションマップ
名古屋市名東区内のエリアランキング
丁田町は名古屋市名東区内47地区中35位（上位26%）。
単価23.2。
1つ上の西里町とは5%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）