プレミスト名東猪子石

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目403 | 築18年 | 44戸

推定相場

プレミスト名東猪子石

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20102016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の34.8万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、15年間で3.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の79%・22件）で、平均3,197万円です。4LDKが最も高く平均3,197万円、3LDKは平均2,818万円です。

3LDK

6件

2,818万

4LDK

22件

3,197万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	2,818万	2,480万	3,150万
4LDK	22件	3,197万	2,650万	4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（35.0万円）と比べて1.6万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

35万/㎡

8件

4-7階

35.6万/㎡

11件

8階以上

36.6万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目403
築年月	2008年12月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	44戸
専有面積	74.99m² ～ 99.04m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	青木あすなろ建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩21分

学区情報

小学校

名古屋市立猪子石小学校

中学校

名古屋市立猪高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミスト名東猪子石	2008	44戸	35.1万	2,980万
猪子石第３コーポラス	1976	61戸	7.0万	250万
ユニーブル名東猪子石	2011	18戸	38.1万	2,699万
シャトー猪子石	1996	22戸	37.5万	2,750万
名東アイリス	1983	40戸	17.3万	1,090万
エスポア名東	1984	30戸	18.1万	1,490万
三旺マンション第十名東	1985	13戸	18.3万	1,450万
三旺マンション第６上社	1984	14戸	15.8万	1,370万
猪子石ハイツ	1973	9戸	10.0万	600万
チサンマンション名東２番館	1998	11戸	33.9万	2,750万
猪子石南住宅６号棟	1970	16戸	5.6万	380万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2016	2017	2018	2019	2020	2025
4LDK	34.8万	36.8万	37.4万	-	38.3万	34.5万	34.3万	36.1万
3LDK	-	41.1万	33.1万	-	36.3万	37.3万	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,150万	37.08万/㎡
2025年11月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.08万/㎡
2020年7月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,780万	32.73万/㎡
2020年6月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.08万/㎡
2020年4月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,890万	34.02万/㎡
2020年2月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,990万	35.2万/㎡
2019年7月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	3,130万	36.85万/㎡
2019年6月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	3,280万	38.61万/㎡
2019年4月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	2,850万	33.32万/㎡
2019年4月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,970万	38.73万/㎡
2019年4月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.09万/㎡
2019年3月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	3,480万	35.14万/㎡
2019年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.86万/㎡
2019年1月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,650万	31.2万/㎡
2019年10月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	3,080万	36.26万/㎡
2018年8月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	3,700万	37.36万/㎡
2018年5月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	3,990万	40.29万/㎡
2018年5月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.25万/㎡
2018年4月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	4,280万	43.22万/㎡
2018年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,280万	38.61万/㎡
2018年12月	7〜8階	4LDK	95㎡〜	3,690万	37.26万/㎡
2018年10月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	2,850万	33.32万/㎡
2018年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.25万/㎡
2017年5月	9〜10階	3DK	75㎡〜	2,100万	27.38万/㎡
2016年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.08万/㎡
2016年2月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	3,198万	37.39万/㎡
2011年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,150万	41.08万/㎡
2011年7月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	3,150万	36.83万/㎡
2010年4月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。