ユニーブル名東猪子石

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 | 築15年 | 18戸

推定相場

ユニーブル名東猪子石

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20192020202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の33.2万/㎡から2024年は40.1万/㎡へ、5年間で20.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均2,570万円です。4LDKが最も高く平均3,253万円、3LDKは平均2,570万円です。

3LDK

15件

2,570万

4LDK

3件

3,253万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	2,570万	2,280万	2,999万
4LDK	3件	3,253万	2,990万	3,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.1万円で、1-3階（33.7万円）と比べて3.4万円（+10.1%）高くなっています。

1-3階

33.7万/㎡

9件

4-7階

37.1万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301
築年月	2011年12月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	67.08m² ～ 93.66m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩25分

学区情報

小学校

名古屋市立猪子石小学校

中学校

名古屋市立猪高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル名東猪子石	2011	18戸	38.1万	2,699万
猪子石第３コーポラス	1976	61戸	7.0万	250万
三旺マンション第十名東	1985	13戸	18.3万	1,450万
プレミスト名東猪子石	2008	44戸	35.1万	2,980万
エスポア名東	1984	30戸	18.1万	1,490万
名東アイリス	1983	40戸	17.3万	1,090万
シャトー猪子石	1996	22戸	37.5万	2,750万
三旺マンション第６上社	1984	14戸	15.8万	1,370万
シャンポール猪子石	1978	8戸	12.3万	495万
ネオハイツ名東Ａ棟	1986	9戸	21.1万	1,790万
ネオハイツ名東Ｂ棟	1986	13戸	-	-

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	33.2万	33.4万	33.0万	32.2万	40.2万
4LDK	-	-	37.9万	34.5万	39.6万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,899万	40.95万/㎡
2024年7月	高層	4LDK	85㎡〜	3,490万	39.58万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.36万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,699万	38.12万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,799万	39.53万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,990万	34.51万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.2万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.96万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.96万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.86万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.03万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.67万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,450万	34.6万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.17万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.2万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.53万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.24万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。