サントピア猪子石
愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目905 | 築48年 | 17戸
最新データ
2025年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（24.1万円）より25.9%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より40.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、11年間で30.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,230万円です。4LDKが最も高く平均1,230万円、3LDKは平均986万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
986万 |
780万 |
1,299万 |
| 4LDK |
4件 |
1,230万 |
1,180万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目905 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.60m² ～ 79.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光建設 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.7万 |
12.1万 |
- |
17.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.86万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.77万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.77万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.02万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.02万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。