グランドメゾン一社公園
愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 | 築25年 | 24戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均（38.3万円）を7.2%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を36.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420152016201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.7万/㎡から2025年は41.1万/㎡へ、11年間で3.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均4,451万円です。3LDKが最も高く平均4,451万円、2LDKは平均3,045万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,045万 |
2,850万 |
3,500万 |
| 3LDK |
16件 |
4,451万 |
3,480万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.87m² ～ 114.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.7万 |
46.4万 |
45.1万 |
40.8万 |
42.3万 |
- |
| 2LDK |
- |
36.0万 |
36.8万 |
44.2万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
41.05万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.33万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
44.24万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
4,780万 |
41.92万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
4,780万 |
41.59万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
4,780万 |
41.59万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.97万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
4,780万 |
41.59万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
4,580万 |
39.85万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
4,880万 |
42.46万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
5,280万 |
45.94万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.66万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
47.77万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.02万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,600万 |
44.12万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
46.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
49.62万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,080万 |
43.26万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,500万 |
38.19万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額157,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
150,000円 |
1,636円/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
165,000円 |
1,800円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。