一社ハイツ
愛知県名古屋市名東区一社4丁目27 | 築54年 | 20戸
最新データ
2025年10月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.4万円。周辺エリア平均（38.3万円）より78.0%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より71.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.9万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、10年間で43.3%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では39.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均1,145万円です。2SLDKが最も高く平均1,167万円、3DKは平均596万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
902万 |
577万 |
1,199万 |
| 2SLDK |
6件 |
1,167万 |
1,080万 |
1,400万 |
| 3DK |
4件 |
596万 |
498万 |
780万 |
| 3LDK |
12件 |
1,145万 |
480万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目27 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.13m² ～ 68.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
15.9万 |
12.1万 |
- |
16.1万 |
8.4万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
9.8万 |
14.0万 |
9.9万 |
- |
| 2SLDK |
19.8万 |
15.9万 |
15.9万 |
15.9万 |
- |
- |
- |
- |
| 3LDK |
8.3万 |
15.9万 |
18.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
578万 |
8.44万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
17.56万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
498万 |
9.56万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2DK |
55㎡〜 |
530万 |
9.53万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
530万 |
10.17万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.63万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
14.03万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
577万 |
9.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
577万 |
9.75万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.48万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.95万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
21.88万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.19万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
18.96万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.66万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.95万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.21万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.66万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.01万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.95万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.95万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
570万 |
8.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.49万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
570万 |
8.32万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.68万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.91万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
750万 |
11.08万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。