プレミスト一社
愛知県名古屋市名東区一社4丁目47-3 | 築10年 | 48戸
最新データ
2026年1月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.9万円。周辺エリア平均（38.3万円）を43.4%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を83.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の58.6万/㎡から2026年は54.9万/㎡へ、8年間で6.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・13件）で、平均4,253万円です。4LDKが最も高く平均6,046万円、2LDKは平均3,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,805万 |
4,730万 |
4,880万 |
| 2LDK |
2件 |
3,580万 |
3,580万 |
3,580万 |
| 3LDK |
13件 |
4,253万 |
3,880万 |
4,780万 |
| 4LDK |
10件 |
6,046万 |
4,780万 |
7,100万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目47-3 |
|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.83m² ～ 108.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
55.1万 |
- |
60.6万 |
56.5万 |
57.9万 |
55.9万 |
54.9万 |
| 4LDK |
62.7万 |
57.9万 |
61.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,100万 |
54.88万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,250万 |
56.88万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,100万 |
54.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.79万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.58万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.96万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
58万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,730万 |
60.93万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
58万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.87万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.23万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
5,890万 |
63.35万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
60.11万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
7,100万 |
65.2万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
7,100万 |
65.49万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
5,390万 |
58.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
56.78万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.14万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.85万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
6,680万 |
61.35万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
6,980万 |
64.1万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.57万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
68.74万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。