ダイアパレス一社
愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目153-1 | 築31年 | 15戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.4万円。周辺エリア平均（38.9万円）を11.6%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を44.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.1万/㎡から2025年は41.2万/㎡へ、10年間で24.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,802万 |
2,180万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目153-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.78m² ～ 84.55m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.0万 |
32.2万 |
41.2万 |
41.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.36万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.36万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.17万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.17万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
33.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。