一社亀の井マンション
愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目139-1 | 築43年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.3万円/㎡
レンジ
15.6〜19.0万円/㎡
市区町村ベースライン 23.9万円/㎡
補正係数 ×0.723
補正係数 ×0.723
代表面積 64.38㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,451万円です。3LDKが最も高く平均2,119万円、2LDKは平均1,451万円です。
2LDK
1,451万
4件
3LDK
2,119万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,451万 | 1,206万 | 1,560万 |
| 3LDK | 2件 | 2,119万 | 2,110万 | 2,127万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目139-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-05（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 64.13m² ～ 83.53m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩19分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立名東小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一社亀の井マンション | 1983 | 8戸 | 31.0万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション一社 | 1979 | 11戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| コープ野村一社イレブン | 1981 | 11戸 | 16.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレス一社 | 1995 | 15戸 | 43.4万 | 3,280万 |
| ユニーブルパークサイドマンション | 1979 | 18戸 | 4.0万 | 290万 |
| パークサイドマンション | 1973 | 20戸 | 4.8万 | 300万 |
| プラウド名東亀の井ガーデン | 2011 | 50戸 | 62.1万 | 5,380万 |
| ヴィアレ一社 | 1997 | - | - | - |
| プレミスト一社 | 2016 | 48戸 | 54.9万 | 4,100万 |
| 西一社第二団地１０１号棟 | 1973 | 341戸 | 16.1万 | 940万 |
| 一社高間町スカイマンション | 1982 | 14戸 | 16.7万 | 1,480万 |
名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,832円 | 1,993 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,523円 | 959 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,165円 | 369 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,278円 | 1,646 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,130円 | 1,387 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.0万 | 31.0万 |
| 2LDK | 23.0万 | 29.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 27.95万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.5万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。