ライオンズマンション一社
愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目142 | 築47年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2024年は19万/㎡へ、11年間で74.9%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.3万円/㎡
レンジ
15.6〜19.0万円/㎡
市区町村ベースライン 23.9万円/㎡
補正係数 ×0.723
補正係数 ×0.723
代表面積 67.96㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,333万円です。3LDKが最も高く平均1,333万円、4DKは平均1,199万円です。
3LDK
1,333万
4件
4DK
1,199万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,333万 | 1,060万 | 1,503万 |
| 4DK | 3件 | 1,199万 | 863万 | 1,713万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目142 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-04（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 67.96m² ～ 72.75m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立名東小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション一社 | 1979 | 11戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| 一社亀の井マンション | 1983 | 8戸 | 31.0万 | 2,590万 |
| コープ野村一社イレブン | 1981 | 11戸 | 16.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレス一社 | 1995 | 15戸 | 43.4万 | 3,280万 |
| ユニーブルパークサイドマンション | 1979 | 18戸 | 4.0万 | 290万 |
| パークサイドマンション | 1973 | 20戸 | 4.8万 | 300万 |
| 西一社第二団地１０１号棟 | 1973 | 341戸 | 16.1万 | 940万 |
| プラウド名東亀の井ガーデン | 2011 | 50戸 | 62.1万 | 5,380万 |
| ヴィアレ一社 | 1997 | - | - | - |
| ライオンズ一社グランフォート | 2014 | - | - | - |
| プレミスト一社 | 2016 | 48戸 | 54.9万 | 4,100万 |
名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,832円 | 1,993 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,523円 | 959 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,165円 | 369 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,278円 | 1,646 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,130円 | 1,387 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 21.8万 | 20.3万 | 19.0万 |
| 4DK | 10.9万 | 23.3万 | 13.2万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.99万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.31万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.78万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.78万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.15万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.26万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 790万 | 10.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。