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グリーンコーポ一社

愛知県名古屋市名東区一社4丁目129 | 築29年 | 12戸

推定相場
グリーンコーポ一社
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均(38.3万円)を1.9%上回って、名古屋市名東区全体の平均(30.0万円)を30.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132016202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.7万/㎡から2025年は39万/㎡へ、12年間で51.8%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の58%・7件)で、平均2,838万円です。3LDKが最も高く平均2,838万円、4LDKは平均2,236万円です。
3LDK
7件
2,838万
4LDK
5件
2,236万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 2,838万 2,480万 3,280万
4LDK 5件 2,236万 1,980万 2,420万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.3万円で、1-3階(25.7万円)と比べて10.6万円(+41.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
25.7万/㎡
5件
4-7階
36.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +10.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区一社4丁目129
築年月1997年3月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数12戸
専有面積75.61m² ~ 87.00m²
分譲会社ニチモ
施工会社日本建設
管理会社ミソノサービス
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩10分

学区情報

小学校
名東小学校
中学校
神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンコーポ一社 1997 12戸 39.0万 2,950万
ユニーブル一社パークアベニュー 2014 18戸 60.6万 4,880万
バンベール一社 1994 25戸 35.7万 2,499万
グランドメゾン一社レジデンスシティ 2017 91戸 62.4万 4,998万
ソレーユベルテ一社 1995 14戸 33.8万 3,999万
一社東パークホームズ 1998 18戸 38.5万 2,980万
ユニーブル第2一社 1984 - 13.3万 2,090万
三旺マンション第3上社 1980 11戸 11.8万 880万
チサンマンション一社 1974 47戸 21.7万 1,140万
コンセール上社 1998 14戸 31.7万 2,499万
グランドメゾン一社公園 2001 24戸 41.0万 4,280万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016202320242025
3LDK - - 43.4 36.0 39.0
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,950万 39.02万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.81万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.81万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.45万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 75㎡〜 2,999万 39.15万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,999万 39.67万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.39万/㎡
2016年10月 高層 1LDK 65㎡〜 1,880万 27.86万/㎡
2013年9月 低層 4LDK 85㎡〜 2,180万 25.06万/㎡
2013年9月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.21万/㎡
2013年8月 低層 4LDK 85㎡〜 2,320万 26.67万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 85㎡〜 2,420万 27.82万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。