コンセール上社
愛知県名古屋市名東区貴船1丁目327 | 築28年 | 14戸
📊 分析: 2018年の36.8万/㎡から2021年は31.7万/㎡へ、3年間で13.8%下落しています（年平均-4.6%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均2,563万円です。3LDKが最も高く平均2,640万円、4LDKは平均2,563万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,640万 |
2,580万 |
2,699万 |
| 4LDK |
7件 |
2,563万 |
2,499万 |
2,649万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目327 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.21m² ～ 78.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 中謙 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンセール上社 |
1998 |
14戸 |
31.7万 |
2,499万 |
| 三旺マンション第３上社 |
1980 |
11戸 |
11.8万 |
880万 |
| ユニーブル一社パークアベニュー |
2014 |
18戸 |
60.6万 |
4,880万 |
| ライオンズヒルズ貴船 |
1994 |
36戸 |
30.4万 |
1,980万 |
| グリーンコーポ一社 |
1997 |
12戸 |
39.0万 |
2,950万 |
| ライオンズマンション上社 |
1984 |
25戸 |
16.6万 |
1,090万 |
| グリーンコーポ東一社Ｂ棟 |
1978 |
80戸 |
19.6万 |
1,230万 |
| グローリアスヒルズ貴船 |
1996 |
12戸 |
34.3万 |
2,980万 |
| ユーハウス第２上社 |
1995 |
20戸 |
32.6万 |
2,349万 |
| 一社東パークホームズ |
1998 |
18戸 |
38.5万 |
2,980万 |
| コモンズ上社 |
1986 |
9戸 |
19.0万 |
1,400万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
32.6万 |
31.7万 |
| 3LDK |
36.8万 |
34.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
31.67万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,649万 |
33.57万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,649万 |
33.58万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
34.21万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
31.68万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,549万 |
32.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
31.68万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
32.94万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。