マンション土地一戸建て
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グランドメゾン一社一丁目

愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 | 築5年 | 41戸

推定相場
グランドメゾン一社一丁目
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は89.6万円。周辺エリア平均(63.7万円)を40.6%上回って、名古屋市名東区全体の平均(30.0万円)を198.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
20222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の66.9万/㎡から2026年は89.6万/㎡へ、4年間で33.9%上昇しました(年平均+8.5%)。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
5,623万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 5,623万 4,980万 6,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は79.3万円で、1-5階(67.7万円)と比べて11.6万円(+17.1%)高くなっています。
1-5階
67.7万/㎡
6件
6-10階
79.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1
築年月2021年12月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数41戸
専有面積70.40m² ~ 114.42m²
分譲会社積水ハウス
施工会社鉄建建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩4分

学区情報

小学校
名古屋市立名東小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン一社一丁目 2021 41戸 89.6万 7,580万
プラウド一社 2010 33戸 56.4万 3,980万
マストスクエア一社 2024 13戸 - -
ベリスタ高社 2009 20戸 53.5万 3,880万
ユニロイヤル一社 2000 12戸 41.3万 4,180万
ライオンズガーデン一社 2002 46戸 45.2万 3,180万
西一社ハイツ 1973 77戸 22.3万 1,350万
サーパス一社 2009 44戸 46.5万 3,680万
一社の丘パークホームズ 1998 58戸 35.4万 2,700万
西一社団地11号棟 1970 20戸 11.0万 700万
西一社団地13号棟 1970 160戸 6.4万 450万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023202420252026
3LDK 66.9 67.0 - 76.8 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 13〜15階 1LDK 80㎡〜 7,580万 89.6万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 6,980万 82.51万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 5,900万 71.05万/㎡
2024年1月 7〜9階 3SLDK 90㎡〜 6,980万 76.04万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 6,350万 75.06万/㎡
2023年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.32万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.32万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,990万 64.45万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,180万 66.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。