サーパス一社

愛知県名古屋市名東区高社1丁目9 | 築17年 | 44戸

推定相場

サーパス一社

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201020142016201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の41万/㎡から2024年は46.5万/㎡へ、14年間で13.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・18件）で、平均3,744万円です。4LDKが最も高く平均3,981万円、3LDKは平均3,744万円です。

3LDK

18件

3,744万

4LDK

9件

3,981万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	3,744万	2,990万	4,280万
4LDK	9件	3,981万	3,490万	4,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.8万円で、1-3階（44.1万円）と比べて3.7万円（+8.4%）高くなっています。

1-3階

44.1万/㎡

25件

4-7階

47.8万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区高社1丁目9
築年月	2009年8月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	44戸
専有面積	75.26m² ～ 103.52m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立北一社小学校

中学校

名古屋市立猪高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス一社	2009	44戸	46.5万	3,680万
ユニロイヤル一社	2000	12戸	41.3万	4,180万
アトレ星ヶ丘	1997	16戸	32.6万	2,460万
三旺マンション一社	1978	11戸	17.4万	1,080万
ベリスタ高社	2009	20戸	53.5万	3,880万
西一社ハイツ	1973	77戸	22.3万	1,350万
マストスクエア一社	2024	13戸	-	-
グランドメゾン一社一丁目	2021	41戸	89.6万	7,580万
プラウド一社	2010	33戸	56.4万	3,980万
ライオンズガーデン一社	2002	46戸	45.2万	3,180万
日車マンション平和ヶ丘Ｂ棟	1975	80戸	23.9万	2,290万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024
3LDK	43.3万	41.5万	42.1万	42.6万	46.3万	47.7万	47.7万	46.5万
4LDK	-	-	42.9万	-	-	-	49.6万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.46万/㎡
2023年6月	中層	4LDK	100㎡〜	4,990万	49.6万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.73万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.73万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.73万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	85㎡〜	4,240万	47.7万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	85㎡〜	4,040万	45.45万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	85㎡〜	4,280万	48.15万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	85㎡〜	4,040万	45.45万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,650万	46.08万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	85㎡〜	4,040万	45.45万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	85㎡〜	4,090万	46.01万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,790万	42.64万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	85㎡〜	3,780万	42.52万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.85万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	85㎡〜	3,880万	43.64万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	85㎡〜	3,780万	42.52万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.27万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.06万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,290万	40.93万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.29万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	85㎡〜	3,490万	39.26万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	85㎡〜	3,690万	41.51万/㎡
2014年1月	低層	4LDK	85㎡〜	3,880万	43.65万/㎡
2011年2月	低層	4LDK	100㎡〜	4,580万	45.53万/㎡
2010年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,760万	42.3万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	低層	4LDK	85㎡〜	140,000円	1,575円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。